Działka budowlana w Mściszewie (MPZP) z udz. w dr

Opis

| Polecam do zakupu działkę budowlaną o powierzchni 1380 m 2 w Mściszewie przy ul. Rumiankowej, wraz z 1/2 udziału w drodze ( dz. nr ewid. 50/7 , gdzie 370 m2 to powierzchnia całej drogi) Działka jest jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie nr IX/79/2011 z dnia26 09 2011 w której działka 50/8 znaczona jest jako 4MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Do jej boku przylega droga, do której nowemu właścicielowi będzie przysługiwać udział w 1/2. Front działki ok. 34 m, Głębokość ok. 40 m Według obowiązującego planu: - na terenie 4 MN (dla tej działki) dopuszcza się sytuowanie zabudowy bliźniaczej, - parametry i sposób zagospodarowania terenu: a) powierzchnię całkowitej zabudowy działki budowlanej - od 12% do 25%, jednak nie więcej niż 350 m 2 b) powierzchnię terenu biologicznie czynnego - nie mniejszą niż 65 % działki budowlanej, c) powierzchnię zabudowy budynku gospodarczo-garażowego - nie większą niż 80,0 m 2 Oraz: na terenie 3KDW (droga) dopuszczenie lokalizacji miejsc postojowych, przy czym pojedyncze zgrupowanie nie może mieć więcej niż 4 wydzielone miejsca postojowe, oddzielone zielenią. D o czasu przebudowy linii napowietrznej, oznaczonej na rysunku planu, na kablową zachowanie pasa wolnego od zabudowy i wysokich nasadzeń, mierzonego od osi linii w obu kierunkach (w poziomie) dla linii SN - 15 kV po 7,5 m, Komunikacja: Wygodny dojazd do Murowanej Gośliny 4 km (5 min autem). Odległość do Poznania 20 km (20 min autem) Lokalizacja: 2200 m do przystani kajakowej Binduga przy rzece Warcie. W pobliżu stajnia 3 km do stajni koni Dolina Warty, ciekawe trasy rowerowe, piesze. Około 7 km do terenów leśnych Parku Krajobrazowego Puszczy Zielonka. Media: w całej ulicy Rumiankowej poprowadzona jest gaz (gs63) Prąd, woda i światłowód w odległości około 130-150 m, przy najbliższych zabudowaniach. Szczegóły odnośnie możliwości zabudowy oraz całą uchwałę mpzp prześlę zainteresowanym mailem. Zapraszam do kontaktu. Zakup 1/2 udziału w drodze jest obligatoryjny, ze względu na dostęp poprzez nią do drogi publicznej Zapraszam do negocjacji Więcej informacji: pośrednik Jarosław Kantor , licencja 16 373 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: brak | Gaz: brak | Woda: brak | Dojazd: droga gruntowa | Kanalizacja: brak | Położenie: na wsi | Wymiary działki [m]: 34 X 40 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jarosław Kantor | 693509393 | jaroslaw.kantor@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · Murowana Goślina

Ta oferta

157 zł/m²

Mediana okolicy

222 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

  217 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

  217 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

  217 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mściszewo II

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Koniki Polne

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  2,1 km

• Park

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarza Rodzinnego

  2,2 km

• Apteka

  Dr. Max

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Murowana Goślina

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.