SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Duża działka inwestycyjna blisko Suntago

Mszczonów, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 127 zł/m²
Mediana okolicy: 118 zł/m²; ta oferta: +8,5%
Podobne oferty: 204; działki powyżej 10000 m² · Mszczonów
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 14 046 m² (Mszczonów) kosztuje 127 zł za m² — 8,5% więcej niż mediana 118 zł za m² dla 204 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Mszczonów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Duża działka inwestycyjna z własnym fragmentem lasu i ogromnym potencjałem – położona zaledwie około 2 km od Suntago, największego zadaszonego parku wodnego w Europie. To miejsce daje wyjątkową możliwość stworzenia inwestycji, która skorzysta z rosnącego ruchu turystycznego w tej części Mazowsza. Nieruchomość o powierzchni 1,4046 ha, z czego MPZP objęte jest ok 9300m2 znajduje się w miejscowości Marków-Świnice w gminie Mszczonów. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 4U/MN, który dopuszcza zabudowę usługową oraz mieszkaniową jednorodzinną. Dzięki temu działka daje szerokie możliwości zagospodarowania: budowę domu, pensjonatu, hotelu, aparthotelu, kompleksu domków letniskowych czy obiektu usługowego z częścią mieszkalną. Dodatkowym walorem jest część działki oznaczona jako teren leśny – prywatny fragment lasu tworzący naturalną przestrzeń rekreacyjną i podnoszący atrakcyjność inwestycji. MPZP Umożliwia budowę obiektów Domy jednorodzinne, usługi zamieszkania zbiorowego( Hotel, Motel, Pensjonat, Dom wypoczynkowy) Usługi użyteczności publicznej, w tym usługi handlu, gastronomii, opieki społecznej, sportu i rekreacji Wskaznik pow. zabudowy- MAX 50% Pow. biologicznie czynna- MIN 30% Maksymalna intensywność zabudowy- 2.0 Maksymalna wysokość 20.0m Jeśli szukasz miejsca pod dużą inwestycję turystyczną lub usługową w pobliżu Suntago, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Duża powierzchnia działki, obowiązujący MPZP oraz własny fragment lasu dają ogromne możliwości aranżacji i rozwoju projektu. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację tej wyjątkowej działki.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeHardened

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeSlightlyInclined

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id12043/3685/OGS

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 204 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Mszczonów

Ta oferta: 127 zł/m²
Mediana okolicy: 118 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.