SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt Inwestycyjny MPZP Murowana Goślina

Przemysłowa, Poznanski, Murowana Goślina, wielkopolskie

Powierzchnia: 19 279 m²
Cena za metr: 168 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 168 zł/m²
Mediana okolicy: 173 zł/m²; ta oferta: −3%
Podobne oferty: 56; działki powyżej 10000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 19 279 m² (Poznanski, Murowana Goślina) kosztuje 168 zł za m² — 3% mniej niż mediana 173 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 168 zł/m²
Mediana okolicy: 173 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 241 680 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 593 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INVEST DOM Biuro Obrotu Nieruchomościami

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Murowana Goślina/Cmentarz n/ż
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Pod Zegarem
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Groszek
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarza Rodzinnego
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
940 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiNieutwardzona

Dostępne od2026-07-17

Forma własnościWłasność

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita19 279 m²

Pow. działki19 279 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Opis

0% PROWIZJIOFERTA DLA DEWELOPERAInvest Dom Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży kompleksu 37 działek budowlanych położonych w Murowanej Gośliny woj. wielkopolskie - teren położony w rejonie ul. Przemysłowej oraz ul. Strzeleckiej, objętym MPZP, nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze rewitalizacji (podobszar rewitalizacji Murowana Goślina Śródmieście) To atrakcyjna propozycja dla inwestora lub dewelopera planującego realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, bliźniaczych lub szeregowych.Przedmiotem sprzedaży jest teren składający się z działek o numerach ewidencyjnych od 824/1 do 824/37, o łącznej powierzchni 1,9279 ha, w tym:- 1,7078 ha - powierzchnia działek budowlanych,- 0,2201 ha - powierzchnia drogi dojazdowejDziałki są już po podziale zgodnym z obowiązującym MPZP, co pozwala inwestorowi na natychmiastowe przystąpienie do prac projektowych.Całość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonym Uchwałą nr XII/118/2011 Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie z dnia 19 grudnia 2011 r.Plan miejscowy przewiduje zabudowę: * domów jednorodzinnych wolnostojących,* domów w zabudowie bliźniaczej,* domów w zabudowie szeregowej.Cena obejmuje zarówno tereny działek pod zabudowę, tereny dróg wewnętrznych, jak i tereny infrastruktury technicznej.Atuty inwestycji:- Kompleksowy teren pod realizację pełnego osiedla mieszkaniowego,- Działki wydzielone zgodnie z MPZP - brak potrzeby dodatkowych procedur administracyjnych,- Gotowy plan miejscowy - możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji,- Bardzo dobry układ terenu umożliwiający funkcjonalne zagospodarowanie,- Atrakcyjna lokalizacja: jedynie 20-25 minut jazdy do Poznania, dogodny dojazd trasą przez Bolechowo lub Czerwonak,- W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, usługi, komunikacja PKS i kolej,- Otoczenie terenów zielonych i lasów - duży walor dla przyszłych mieszkańców.Lokalizacja:Murowana Goślina to dobrze zorganizowane miasto należące do aglomeracji poznańskiej.Bliskość Poznania, rozwinięta infrastruktura, spokojna okolica i łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych sprawiają, że lokalizacja ta jest bardzo atrakcyjna pod inwestycje deweloperskie.Teren umożliwia realizację:* osiedla domów wolnostojących,* zespołu budynków bliźniaczych,* zabudowy szeregowej - etapowo lub kompleksowo.Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu inwestor może od razu przystąpić do przygotowania projektu.Dodatkowe informacje:Szczegółowa dokumentacja jest dostępna w biurze.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji.Opiekun oferty:Sara ŚramaLicencjonowany Pośrednik PFRN(numer licencji: 26288)Dla osób, które chciałyby kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku. Pomagamy dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Invest Dom Biuro Obrotu Nieruchomościami z siedzibą w Obornikach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.