SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Murzynowo

Murzynowo, mazowieckie

Powierzchnia: 4322 m²
Cena za metr: 116 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +79%
Podobne oferty: 61; działki 3000–10000 m² · powiat płocki
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 4 322 m² (Murzynowo) kosztuje 116 zł za m² — 79% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat płocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4322 m² (nr 63/6) położona w miejscowości Murzynowo, gmina Brudzeń Duży, powiat płocki. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczenie MN1, czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nie wymaga przekształcenia ani warunków zabudowy - można od razu wystąpić o pozwolenie na budowę. LOKALIZACJA: - Cicha, zielona okolica w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, zaledwie kilka minut spacerem od lasu i Wisły. - Dojazd nową drogą asfaltową (2024 r.) - gmina wykonała również zjazdy do posesji. MEDIA: - Woda w drodze przy działce. - Prąd przy sąsiednich działkach (łatwe przyłączenie z sieci Energa). - Szybki Internet LTE / 5G - bardzo dobry zasięg (blisko maszt). - Możliwość własnej oczyszczalni lub szamba. PARAMETRY DZIAŁKI: - Powierzchnia: 0,4322 ha (4322 m²). - Kształt: prostokąt. - Przeznaczenie: MN1 - zabudowa jednorodzinna. - Dostęp do drogi publicznej: pełny. - Teren: płaski i suchy, gotowy do zabudowy. ATUTY: - Działka objęta MPZP, możliwość natychmiastowej budowy. - Dojazd asfaltowy, spokojna okolica. - Woda i prąd przy działce. - Bliskość lasu i Wisły. - Sąsiedztwo nowych domów. - Możliwość podziału na 3 działki po ok. 1400 m² - doskonała inwestycja. CENA: 500 000 zł (do negocjacji)

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

79% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat płocki

Ta oferta: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.