SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka mieszkaniowo-usługowa 603 m² | NAROŻNA | ASFALT | Murzynowo Leśne

Murzynowo Leśne, wielkopolskie

Powierzchnia: 603 m²
Cena za metr: 206 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 206 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²; ta oferta: +39,1%
Podobne oferty: 23; działki 500–1000 m² · Krzykosy
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 603 m² (Murzynowo Leśne) kosztuje 206 zł za m² — 39,1% więcej niż mediana 148 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Krzykosy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz działki pod własny dom, inwestycję albo miejsce na biznes? Ta nieruchomość daje znacznie więcej możliwości niż standardowa działka budowlana. Na sprzedaż działka nr 125/2 o powierzchni 601 m², położona w Murzynowie Leśnym, gmina Krzykosy, w rozwijającej się okolicy zabudowy jednorodzinnej. Największe atuty nieruchomości • MPZP – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (ROM) • narożne położenie • bezpośrednio przy drodze asfaltowej • bardzo dobra ekspozycja pod potencjalną działalność • ok. 28 × 27 m – bardzo dobre proporcje działki • możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z usługową • rozwijająca się zabudowa jednorodzinna w okolicy • sprzedaż bezpośrednio od właściciela Narożne położenie przy drodze asfaltowej. Dzięki temu działka jest łatwo dostępna i dobrze widoczna, co daje jej dodatkowy potencjał również pod działalność gospodarczą. DOM + MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA BIZNESU Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i posiada oznaczenie: ROM – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. To duża zaleta – nieruchomość może być interesująca zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i dla inwestora szukającego miejsca pod usługi, handel, biuro, niewielki sklep, punkt obsługi klienta lub inną działalność zgodną z MPZP. Narożne położenie przy asfaltowej drodze daje również bardzo dobre możliwości ekspozycji przyszłego lokalu lub firmy. Lokalizacja i dojazd: Środa Wielkopolska – ok. 10 km Śrem – ok. 27 km Września – ok. 30 km Jarocin – ok. 30 km Poznań – ok. 45 km To ciekawa propozycja dla kogoś, kto chce wybudować dom w spokojnej okolicy, ale jednocześnie zależy mu na dobrej komunikacji i możliwości wykorzystania nieruchomości również w przyszłości pod działalność. Działka ma potencjał zarówno mieszkaniowy, usługowy, jak i inwestycyjny. Cena: 124 000 zł – do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

39,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 500–1000 m² · Krzykosy

Ta oferta: 206 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 124 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 99 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.