SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Super działka budowlana MPZP

Murzynowo Leśne, wielkopolskie

Powierzchnia: 682 m²
Cena za metr: 176 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 161 zł/m²; ta oferta: +9,1%
Podobne oferty: 32; działki 500–1000 m² · Krzykosy
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Domy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 października 2026

Działka, 682 m² (Murzynowo Leśne) kosztuje 176 zł za m² — 9,1% więcej niż mediana 161 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Krzykosy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 120 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w spokojnej miejscowości Murzynowo Leśne, w gminie Krzykosy. To propozycja dla osób szukających miejsca na dom jednorodzinny – blisko natury, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Poznania.Parametry działkiNumer ewidencyjny: 128/12Powierzchnia: 682 m²Wymiary: front ok. 15 m, długość ok. 45 mKształt: regularny, prostokątnyPrzeznaczenie w MPZPDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN). Najważniejsze zapisy planu:dopuszczona zabudowa wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa,maks. 30% powierzchni działki pod zabudową, min. 60% terenu biologicznie czynnego,wysokość budynku mieszkalnego do 10 m i max. 2 kondygnacje nadziemne (na obszarze zurbanizowanym Krzykos i Sulęcinka – do 12 m / 3 kondygnacje),dachy strome, dwu- lub wielospadowe,dopuszczony budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni zabudowy do 60 m²,min. 2 miejsca postojowe na mieszkanie, z czego przynajmniej połowa w formie garażu.Mediaprąd w działcewoda w działceOkolica i komunikacjasklep Dino w miejscowościszkoła podstawowa i przedszkole w Murzynowiestacja kolejowa w Sulęcinku (ok. 5 km) – połączenia Kolei Aglomeracji PoznańskiejZapraszam na prezentację Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaKrzykosy

Pow. działki682 m²

PowiatŚredzki

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 500–1000 m² · Krzykosy

Ta oferta: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 161 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MILMAX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MILMAX Nieruchomości
120 000 zł
Zobacz
Morizon
MILMAX Nieruchomości
120 000 zł
Zobacz
Domy.pl
MILMAX Nieruchomości
120 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
120 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.