SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 436 m² - Musuły, Żabia Wola

Musuły, mazowieckie

Powierzchnia: 1436 m²
Cena za metr: 346 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 346 zł/m²
Mediana okolicy: 251 zł/m²; ta oferta: +37,9%
Podobne oferty: 195; działki 1000–1500 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 436 m² (Musuły) kosztuje 346 zł za m² — 37,9% więcej niż mediana 251 zł za m² dla 195 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żabia Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1436 m2 w Musułach koło Grodziska Maz.Działka przy utwardzonej, prywatnej drodze dojazdowej z udziałami w cenie.Działka w kształcie prostokąta o szerokości od drogi ok 45 m x ok 31 m.W drodze przy działce prąd, gaz, woda i światłowód.W bliskiej odległości przystanek autobusowy, sklep, przedszkole, łowisko, szkoła ok 1700 m, S8 ok 2 km, las, paczkomat.Działka objęta MPZP o symbolu MNU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług.Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej) z możliwością budowy budynków gospodarczych i garażowych. Dopuszcza się lokalizacje usług nieuciążliwych rozumianych jako usług niewytwarzających dóbr materialnych bezpośrednimi metodami przemysłowymi.Maksymalna wysokość zabudowy 10 m, 2 kondygnacje.Ustala się, że na działce może znajdować się tylko budynek usługowy lub tylko budynek mieszkalny jednorodzinny lub budynek usługowo- mieszkalny jednorodzinny.50% powierzchni biologicznie czynnej.Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej 1500 m2.Adaptuje się istniejące podziały wydzielające działki budowlane o powierzchni mniejszej niż podana wyżej jako wystarczające do zagospodarowania zgodnego z przeznaczeniem terenu.Ustala się minimalną szerokość frontu nowo wydzielonej działki budowlanej na 25 m.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki31 m

GminaŻabia Wola

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 436 m²

Pow. działki1 436 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki45 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

37,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 346 zł/m²
Mediana okolicy: 251 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 497 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 398 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.