SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 51 447 m² - Musuły, Żabia Wola

Musuły, mazowieckie

Powierzchnia: 51 447 m²
Cena za metr: 251 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 251 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²; ta oferta: +146,5%
Podobne oferty: 166; działki powyżej 10000 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 51 447 m² (Musuły) kosztuje 251 zł za m² — 146,5% więcej niż mediana 102 zł za m² dla 166 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Żabia Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 51447 m2 w Musułach koło Grodziska Maz.Działka przy gminnej drodze asfaltowej.Działka w kształcie prostokąta o szerokości od drogi ok 213 m x ok 232 m.W drodze przy działce prąd, woda i gaz.W bliskiej odległości przystanek autobusowy, S8, sklep, przedszkole, szkoła.Działka objęta MPZP o symbolu MN,U i MNCzęść działki objęta symbolem MN,U ok 15000 m2 znajduje się wzdłuż gminnej drogi asfaltowej.Część działki objęta symbolem MN znajduje się w głębi działki.MN,U ok 15000 m2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych.Maksymalna wysokość zabudowy dla usług 12 m, dla budynków jednorodzinnych 10 m. Maksymalna powierzchnia zabudowy 35%. Powierzchnia biologicznie czynna 55%.Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowo usługowej 1500 m2.Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej 1000 m2.Minimalna szerokość działki 20m.MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami gospodarczymi i garażami dla samochodów osobowych. Dopuszcza się lokalizację usług towarzyszących w budynkach mieszkalnych.Maksymalna wysokość budynku jednorodzinnego 10m, budynku usługowego 8m.Wielkość powierzchni zabudowy 30%.Wielkość powierzchni biologicznie czynnej 60%.Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej 1000 m2.Minimalna szerokość działki 20m.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki232 m

GminaŻabia Wola

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita51 447 m²

Pow. działki51 447 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki213 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

146,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 251 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 12 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 10 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.