Własny sad czereśniowy z widokiem na Ślężę | 7325 m² | Mysłaków

Opis

Są nieruchomości, które kupuje się z myślą o budowie domu. Są też takie, które zachwycają swoim położeniem, naturalnym pięknem i możliwością posiadania własnego kawałka natury.Właśnie taka nieruchomość czeka na nowego właściciela w Mysłakowie, w gminie Marcinowice, u podnóża majestatycznej Ślęży.Na sprzedaż oferujemy sad o powierzchni 7325 m² (0,7325 ha), położony przy drodze asfaltowej, w pięknym, malowniczym otoczeniu.To miejsce, w którym wiosną można podziwiać kwitnące drzewa owocowe, latem cieszyć się smakiem własnych czereśni, a przez cały rok zachwycać się krajobrazem okolic Ślęży.Co wyróżnia tę nieruchomość?DORODNY, OWOCUJĄCY SAD CZEREŚNIOWYNa działce rosną dojrzałe drzewa czereśniowe, które obficie owocują. To ogromna zaleta – sad już istnieje, a na pierwsze owoce nie trzeba czekać kilku czy kilkunastu lat.Własne, świeżo zebrane czereśnie to nie tylko przyjemność, ale również możliwość przygotowywania domowych przetworów, dzielenia się owocami z bliskimi czy wykorzystania zbiorów na cele handlowe.WYJĄTKOWE POŁOŻENIE Z WIDOKIEM NA ŚLĘŻĘOkolice Mysłakowa zachwycają krajobrazem, zielenią i bliskością natury. Widok na charakterystyczną sylwetkę Ślęży nadaje temu miejscu niepowtarzalny charakter.To lokalizacja dla osób, które potrafią docenić przestrzeń, ciszę i piękno dolnośląskiej przyrody.PONAD 73 ARY WŁASNEJ PRZESTRZENIDuża powierzchnia daje poczucie swobody i prywatności. To idealna propozycja dla miłośników przyrody, sadownictwa, ogrodnictwa oraz osób, które marzą o posiadaniu własnego gruntu poza miastem.Sad może stać się miejscem rodzinnych spotkań, sezonowego wypoczynku w cieniu drzew, pielęgnowania upraw i spędzania czasu na świeżym powietrzu – z poszanowaniem rolnego charakteru nieruchomości.DOGODNY DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄPołożenie przy asfaltowej drodze to istotny atut, szczególnie w przypadku nieruchomości o charakterze rolnym i sadowniczym.Ułatwia dojazd, pielęgnację drzew, organizację zbiorów i transport owoców.POTENCJAŁ DO WŁASNEJ UPRAWYPosiadanie sadu daje możliwość rozwijania pasji związanej z ogrodnictwem i sadownictwem, a także wykorzystania istniejących nasadzeń.Dla osób zainteresowanych uprawą owoców może to być ciekawa alternatywa dla zakładania nowego sadu od podstaw.ATRAKCYJNA CENA – TYLKO OK. 16,25 ZŁ/M²Za 119 000 zł można stać się właścicielem ponad 7300 m² gruntu z dorodnymi drzewami owocowymi i pięknym widokiem na Ślężę.To propozycja dla osób, które szukają ziemi z charakterem, a nie kolejnej działki budowlanej.Dla kogo jest ta nieruchomość?Dla miłośników natury, którzy marzą o własnym sadzie.Dla osób szukających miejsca do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.Dla pasjonatów sadownictwa i ogrodnictwa.Dla osób zainteresowanych uprawą i sezonowym zbiorem owoców.Dla rodzin, które chcą mieć własną przestrzeń w otoczeniu zieleni.Dla osób poszukujących gruntu rolnego jako długoterminowego składnika majątku.Najważniejsze informacjeLokalizacja: Mysłaków, gmina Marcinowice, woj. dolnośląskiePowierzchnia: 7325 m²Rodzaj nieruchomości: grunt rolny – sadNasadzenia: dorodne, owocujące drzewa czereśnioweDojazd: droga asfaltowaAtuty: piękny widok na Ślężę, malownicze otoczenie, istniejący sadMożliwość zabudowy: brak możliwości zabudowyNie musisz budować domu, żeby mieć swoje miejsce pod Ślężą!Czasem największą wartością nieruchomości jest właśnie to, co już oferuje natura – przestrzeń, piękne widoki, dojrzałe drzewa i owoce, które co roku można zbierać z własnego sadu.Wyobraź sobie letnie popołudnie w cieniu czereśni, z widokiem na Ślężę. To może być Twój własny kawałek Dolnego Śląska.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Agata StępniowskaSWN Nieruchomości Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak zawarte w nich informacje mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a mają charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczepanów

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kąty Wrocławskie

  19,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.