SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

21 arów pod lasem z potencjałem pod Turystykę lub Dom – Myślibórz

Myślibórz, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2100 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²; ta oferta: +84,3%
Podobne oferty: 18; działki 1500–3000 m² · Myślibórz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −15,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 26 października 2026

Działka, 2 100 m² (Myślibórz) kosztuje 140 zł za m² — 84,3% więcej niż mediana 76 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Myślibórz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 39 dni. Cena zmieniała się raz: z 350 000 zł do 295 000 zł (−15,7%), ostatnio 26 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 2100 m² (nr działki 53/3), położona w malowniczym Myśliborzu (gm. Paszowice). Bliskość Parku Krajobrazowego Chełmy i słynnego Wąwozu Myśliborskiego stanowi idealne miejsce na bazę wypadową po licznych szlakach turystycznych. To oferta dla osób szukających gruntu, który oferuje znacznie więcej niż standardowa działka budowlana. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA? - Potencjał Biznesowy (MPZP): Zgodnie z Miejscowym Planem (symbol UP/MT 1.01), teren przeznaczony jest pod usługi turystyczne (pensjonat, hotel, schronisko, gastronomię) oraz mieszkalnictwo. - Niespotykane parametry zabudowy: Plan pozwala na zabudowę aż 50% powierzchni działki (ponad 1000 m² podstawy budynku!) oraz wysokość do 17 metrów (3 kondygnacje). - Pełne Uzbrojenie: Na działce znajduje się prąd, wodociągi oraz kanalizacja. Dodatkowym atutem jest własna studnia (idealna do utrzymania dużego ogrodu lub bazy turystycznej). W obecnych realiach rynkowych oszczędza to nowemu właścicielowi sporo pieniędzy i miesiące formalności. - Lokalizacja Premium: Działka graniczy bezpośrednio z terenami zielonymi, co gwarantuje ciszę i brak sąsiadów „okno w okno”. Dojazd odbywa się bezpośrednio komfortową drogą asfaltową (komfort o każdej porze roku) STAN OBECNY: Na posesji znajduje się murowany dom (ok. 118 m²) oraz zabudowania gospodarcze (ok. 109 m²). Obiekty nadają się do kapitalnego remontu/adaptacji lub do wyburzenia pod nową, prestiżową inwestycję. DLA KOGO? Dla Inwestora: Idealne miejsce na pensjonat, bazę wypadową dla turystów lub restaurację w regionie, który notuje stały wzrost popularności (Kraina Wygasłych Wulkanów). Dla Prywatnego Nabywcy: Pod budowę okazałego domu z dużym ogrodem, w otoczeniu natury, ale z szybkim dojazdem do Jawora, Legnicy czy Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

84,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · Myślibórz

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 295 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 236 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−15,7% od pierwszego wykrycia

350 000 zł295 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
26 paź 2026	295 000 zł	140 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	350 000 zł	167 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 39 dni

26 października 2026
Obniżka ceny
350 000 → 295 000 zł (−15,7%)
26 października 2026
Wróciła po 39 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.