SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Mysłowice, Robotnicza

Robotnicza, Mysłowice, śląskie

Powierzchnia: 317 m²
Cena za metr: 1499 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 499 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 12 października 2026

Działka, 317 m² (Mysłowice) kosztuje 1 499 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 499 000 zł do 475 183 zł (−4,8%), ostatnio 12 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 450 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna z prawomocnymi warunkami zabudowy — Mysłowice Centralne, Działka położoną w centralnej części Mysłowic przy ul. Robotniczej (dz. 1085/181). Nieruchomość jest gotowym pakietem inwestycyjnym z uzyskanymi warunkami zabudowy oraz koncepcją architektoniczną. Co dokładnie kupujesz: Grunt (własność, KW do wglądu)Prawomocna decyzja o warunkach zabudowyKoncepcja architektoniczna budynku 3-lokalowego z garażem na 3 stanowiskaKomplet rzutów (parter, kondygnacja powtarzalna, przekrój 1:100)Wizualizacje 3D — rendery dzienne i nocne, aerial photomergeAnaliza chłonności działki + operacyjny dashboard projektuParametry z WZ:Maksymalna powierzchnia zabudowy: 45%Maksymalna wysokość: 14 m (do 3 kondygnacji)Maksymalna intensywność: 2Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%Potencjał inwestycyjny (zgodnie z opracowaną koncepcją):3 lokale — 3 mieszkania po 73,6 m² + 1 lokal użytkowy 26,65 m² na parterzePUM netto: ok. 300 m²Garaż na 3 stanowiskaLokalizacja — mocne strony:Katowice (Rynek, Dworzec PKP, Spodek/MCK, Galeria Katowicka) — bezpośredni dojazdWęzeł autostrady A4 Mysłowice w bliskiej odległościLotnisko Katowice-Pyrzowice — kluczowe dla najemców korporacyjnychUniwersytet Śląski, Stadion Śląski (Chorzów)Mysłowice Centralne — rejon rewitalizowanyDla kogo: Oferta skierowana do lokalnych deweloperów, inwestorów prywatnych oraz inwestorów pasywnych (family office), którzy szukają projektu z uzyskaną administracyjną ścieżką i gotową dokumentacją koncepcyjną — bez czekania na WZ (średnio 12–18 mies.). Pełny dashboard inwestycji, wizualizacje, rzuty i cennik referencyjny: Kontakt:503 859 009 biuro@ Nie jest to oferta w rozumieniu art. 66 § 1 KC. Paweł Tarkowski Prezes Zarządu Wave Nieruchomości | Rybaki Górne 5/1, 80-861 Gdańsk | | biuro@ 503859009

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Piętroparter

Rynekwtórny

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 475 183 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 380 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,8% od pierwszego wykrycia

499 000 zł475 183 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
12 paź 2026	475 183 zł	1499 zł/m²	Domy.pl
17 wrz 2026	499 000 zł	1574 zł/m²	Domy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Obniżka ceny
499 000 → 475 183 zł (−4,8%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · WAVE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 25 183 zł (5,3%).

Gratka
WAVE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
450 000 zł
−25 183 zł
Zobacz
Domy.pl ta strona
WAVE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
475 183 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.