SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

MYSŁOWICE- Działka budowlana z pozwoleniem na budowę

Kornela Makuszyńskiego, Ławki, Mysłowice, śląskie

Powierzchnia: 1649 m²
Cena za metr: 240 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 240 zł/m²
Mediana okolicy: 229 zł/m²; ta oferta: +4,6%
Podobne oferty: 36; działki 1500–3000 m² · Mysłowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 649 m² (Ławki, Mysłowice) kosztuje 240 zł za m² — 4,6% więcej niż mediana 229 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Mysłowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tylko w naszym biurze!Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej, położonej w spokojnej i zielonej części Mysłowic – dzielnicy Ławki, przy ul. Makuszyńskiego. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym dogodnym dojazdem do centrum aglomeracji.Oferowana nieruchomość to działka o numerze 2558/97 i powierzchni 1649 m². Teren jest płaski, suchy, częściowo ogrodzony, o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta (ok. 21 m x 78 m), co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Makuszyńskiego.Niewątpliwym atutem jest aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. Dla zainteresowanych dostępny jest projekt budowlany oraz pełna dokumentacja w biurze. Co więcej, prowadzony jest dziennik budowy, co umożliwia niemal natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji.Media takie jak prąd, woda, kanalizacja miejska oraz gaz znajdują się w drodze dojazdowej, co znacząco ułatwia proces uzbrojenia działki.Istnieje również możliwość dokupienia działki sąsiedniej (nr 2557/97) o powierzchni 1710 m² w tej samej cenie za m², co daje szansę na powiększenie terenu i stworzenie większej, komfortowej przestrzeni.Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości – cicha, spokojna okolica, w bezpośrednim sąsiedztwie prywatny staw oraz las. To doskonałe miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, prywatność i odpoczynek od miejskiego zgiełku.Warto podkreślić rosnące zainteresowanie tego typu nieruchomościami – działki na obrzeżach miast stają się coraz bardziej deficytowe, a trend łączenia pracy w centrum z życiem poza nim jest coraz bardziej popularny.Cena: 240 zł/m²Powierzchnia: 1649 m²Łączna cena: 395 760 złDodatkowa informacja: przez końcową część działki przebiega napowietrzna linia napięcia, która znacząco nie wpływa na możliwości jej zagospodarowania.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z dokumentacją.Wszelkich dodatkowych informacji udzielimy telefonicznie. W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości"512-474-887. - Agent odpowiedzialny zawodowo: Karol Kawka nr lic.: 17759

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki78 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita1 649 m²

Pow. działki1 649 m²

Szerokość działki21 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 1500–3000 m² · Mysłowice

Ta oferta: 240 zł/m²
Mediana okolicy: 229 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 760 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 317 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kawka Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ławki Staw
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
840 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mysłowice Kosztowy
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 2 im. Gustawa Morcinka w Lędzinach
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 2
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr 1 w Lędzinach
2,5 km
Stacja kolejowa
Mysłowice Kosztowy
3,3 km