SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Mysłowice w rejonie Alei Spacerowej u ul. Zacisze

Aleja Spacerowa i ul. Zacisze, Wesoła, Mysłowice, śląskie

Powierzchnia: 15 648 m²
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 12 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²; ta oferta: −47,2%
Podobne oferty: 18; działki powyżej 10000 m² · Mysłowice
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 15 648 m² (Wesoła, Mysłowice) kosztuje 12 zł za m² — 47,2% mniej niż mediana 23 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Mysłowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość obejmuje niezabudowane działki gruntu o nr 465/29, 684/28, 685/28, 781/29, 780/29 o łącznej powierzchni 1,5648 ha i stanowi całość gospodarczą, porośniętą gęstym drzewostanem o cechach podmokłości. Powierzchnia kompleksu o różnicach rzędnych wysokości. Działki położone są w dalszej odległości od uzbrojenia terenu. Nieruchomość położona jest w południowo zachodniej części miasta Mysłowice, w dzielnicy Wesoła, w rejonie Alei Spacerowej i ul. Zacisze w bezpośrednim sąsiedztwie lasów oraz zabudowań jednorodzinnych. Centrum miasta Mysłowice znajduje się w odległości około 15 km, centrum dzielnicy Wesoła, w odległości około 1,5 km. Nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej i w związku z tym nabywca zobowiązany będzie uzyskać dostęp do drogi publicznej własnym staraniem i na własny koszt. W poprzek wszystkich działek przebiega z północy na południe napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia, zaś na działce 465/29 znajduje się słup elektroenergetyczny. Ponadto, przez działki gruntu o nr 465/29, 684/28, 685/28, 780/29, 781/29 przebiega rów odprowadzający wody opadowe w okresach intensywnych opadów deszczu, począwszy od dzielnicy Stara Wesoła, prowadząc je poprzez Dopływ z Morgów, aż do Potoku Ławeckiego. Rów pełni funkcję melioracyjną, regulując poziom wód gruntowych na obszarach przez które przebiega, szczególnie w okresach bezopadowych, co ma bezpośredni wpływ na gospodarkę wodną terenów przyległych. Zgodnie z art. 188 ust. 1 ustawy z dnia 20.07.2017 r. Prawo Wodne (Dz.U. z 2024 r., poz. 1087), utrzymanie urządzeń wodnych należy do ich właścicieli i obejmuje działania związane z eksploatacją, konserwacją oraz remontami, mające na celu zachowanie ich funkcji. Obowiązek ten spoczywał będzie na nowym właścicielu nieruchomości. Przy umowie przeniesienia praw do przedmiotowej nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o powyższych okolicznościach, stan ten akceptuje i nie będzie dochodzić z tego tytułu jakichkolwiek roszczeń wobec SRK S.A.Nieruchomość obejmująca działki gruntu nr 465/29, 684/28, 685/28, 781/29, 780/29 jest zapisana w księdze wieczystej numer KA1L/00012586/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Mysłowicach. Działki gruntu są własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. Dział III księgi wieczystej zawiera trzy wpisy dotyczące: służebności przesyłu, prawa drogi oraz szkód górniczych. Dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów. Dla części działek nr 684/28, 685/28, 781/29, 780/29 obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego “Stara Wesoła” w Mysłowicach, zatwierdzony Uchwałą nr LIV/560/05 Rady Miasta Mysłowice z dnia 24 listopada 2005 r., w którym fragmenty ww. działek znajdują się na obszarze oznaczonym symbolem planu: Z-II - tereny dolin i cieków układu fizjograficznego, dla pozostałych fragmentów działek nie uchwalono Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Informacja o ogłoszeniu jest udzielana od poniedziałku do piątku w godzinach od 6 00 do 14 00.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWieczyste użytkowanie

Pow. działki15 648 m²

Typ działkiInna

Cena na tle rynku

47,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Mysłowice

Ta oferta: 12 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 191 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 153 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wesoła Kryształowa
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Tęczowa
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Wesoła Rynek
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Bracka Wesoła
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mysłowice
3,4 km
Stacja kolejowa
Mysłowice Brzezinka
4,1 km
Uczelnia
Akademia Ignatianum Wydział Zamiejscowy Nauk Humanistycznych i Społecznych w Mysłowicach
6,1 km