Tylko 8 km od centrum Nowego Sącza

Opis

Do sprzedania działka budowlana położona w miejscowości Mystków gmina Kamiona Wielka powiat Nowosądecki.Działka bardzo ładnie położona w okolicy tylko nowa zabudowa i las.Bardzo ciche spokojne miejsce idealne do zamieszkania i wypoczynkuDojazd do centrum Nowego Sącza to tylko 15 minut i około 8,5 kmDziałka o powierzchni 2300m2 , cała położona w planie zagospodarowania przestrzennego i położona w terenach pod zabudowę jednorodzinna o oznaczona symbolem MN1:1. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolem MN1. Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenów:1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;2) przeznaczenie uzupełniające: a) obiekty i urządzenia lokalnej infrastruktury technicznej,b) drogi wewnętrzne i ciągi piesze, c) obiekty małej architektury, wiaty, altany,d) garaże wolnostojące (do 2 stanowisk),e) budynki gospodarcze;3) dopuszcza się: a) realizację budynków rekreacji indywidualnej,b) usług o uciążliwości (określonej w przepisach odrębnych) nie wykraczającej poza granice nieruchomości inwestora.4) zachowanie intensywności zabudowy o wskaźniku nie mniejszym niż 0,01 i nie większym niż 0,5; w przypadku realizacji usług wskaźnik ten nie może być zwiększony do 0,7;5) łączna powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 50% powierzchni działki budowlanej;6) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - min 30% z dopuszczeniem zmniejszenia tego wskaźnika dla zabudowy usługowej do 10%.7) realizacja nowych obiektów oraz odbudowa, przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa istniejących, na następujących zasadach: Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego– 21 Poz. 6652a) zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej;b) wysokość budynków z wyłączeniem budynków usługowych, gospodarczych, garaży i budynków rekreacji indywidualnej nie może przekroczyć 10 m.;c) dla budynków mieszkalnych i rekreacyjnych – ustala się dwie kondygnacje nadziemne w tym jedna w kubaturze dachu;d) wysokość budynków gospodarczych i wolnostojących garaży nie może przekroczyć 8 m,e) wysokość budynków rekreacji indywidualnej nie może przekroczyć 8 m.f) wysokość budynków usługowych nie może przekroczyć 11 m;g) wysokość obiektów nie będących budynkami w tym wiat i altan nie może przekroczyć 4,5 m, h) realizacja dachów jako dwuspadowych, wielopołaciowych o kącie nachylenia głównych połaci od 30 - 55 stopni; w przypadku budynków gospodarczych, garaży, wiat – dopuszcza się dachy jednospadowe; dla budynków usługowych ustala się kąty nachylenia głównych połaci od 5 do 40 stopni;i) przy rozbudowie istniejących budynków dopuszcza się inne niż ustalone w lit.h) rozwiązania połaci dachowych i kąty ich nachylenia, stanowiące kontynuację rozwiązań zastosowanych w istniejących budynkach, w tym zrealizowanych w granicy działki;

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kamionka Wielka

Ta oferta

87 zł/m²

Mediana okolicy

96 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Paszyńska Mgr Farm. Lucyna Baranowska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Paszynie

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 km

• Uczelnia

  Wydział Nauk Społecznych i Sztuki

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.