Działka budowlana z terenem leśnym w Nadarzynie

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 6678 m², położona w spokojnej, zielonej części Nadarzyna.Z dobrym dostępem do podstawowej infrastruktury.Działka ma kształt prostokąta i wymiary około 32 m x 208 m. Bezpośredni dojazd zapewnia gminna droga asfaltowa.Najważniejsze informacje- powierzchnia całkowita: 6678 m²- około 968 m² – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (M)- około 5710 m² – teren leśny (Ls), - szerokość działki od strony drogi: około 32 m- długość: około 208 m- dojazd drogą gminną asfaltową- prąd, woda, gaz i światłowód – w drodze przy działce- kanalizacja – w drodze, około 90 m od działkiPrzeznaczenie w MPZPDziałka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).Teren M – około 968 m²Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z możliwością realizacji budynków w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.Plan dopuszcza również lokalizację w budynku mieszkalnym lub gospodarczym wbudowanych usług towarzyszących.Budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,Najważniejsze parametry:- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1500 m²- minimalna szerokość działki: 20 m- minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej- na każdej działce budowlanej możliwość lokalizacji jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (lub jednego segmentu bliźniaka)- wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: do 2,5 kondygnacjiTeren Ls – około 5710 m²Pozostała część działki stanowi teren leśny, przeznaczony na cele gospodarki leśnej i podlegający ochronie.Plan dopuszcza m.in.:- podziemną infrastrukturę techniczną, w przypadku braku możliwości innego prowadzenia sieci,- niekubaturowe urządzenia wypoczynku i rekreacji,- ścieżki spacerowe,- małą architekturę.LokalizacjaW niedalekiej odległości znajdują się:- przystanek autobusowy,- sklepy,- boisko sportowe,- przychodnia,- tereny leśne i rekreacyjne.- S8 ok 1600 m- las Młochowski ok 600 m Doskonała propozycja dla osób szukających działki z możliwością zabudowy mieszkaniowej oraz dużym, zielonym terenem leśnym zapewniającym prywatność i kontakt z naturą.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.884 884 163 Nataliia PervanchukWspółpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej w Nadarzynie

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nadarzyn Węzeł 01

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Joli

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego

  290 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nadarzyn

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kanie Helenowskie

  4,7 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.