Działka budowlana z terenem leśnym w Nadarzynie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 6678 m², położona w spokojnej, zielonej części Nadarzyna.Z dobrym dostępem do podstawowej infrastruktury.Działka ma kształt prostokąta i wymiary około 32 m x 208 m. Bezpośredni dojazd zapewnia gminna droga asfaltowa.Najważniejsze informacje- powierzchnia całkowita: 6678 m²- około 968 m² – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (M)- około 5710 m² – teren leśny (Ls), - szerokość działki od strony drogi: około 32 m- długość: około 208 m- dojazd drogą gminną asfaltową- prąd, woda, gaz i światłowód – w drodze przy działce- kanalizacja – w drodze, około 90 m od działkiPrzeznaczenie w MPZPDziałka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).Teren M – około 968 m²Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z możliwością realizacji budynków w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.Plan dopuszcza również lokalizację w budynku mieszkalnym lub gospodarczym wbudowanych usług towarzyszących.Budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,Najważniejsze parametry:- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1500 m²- minimalna szerokość działki: 20 m- minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej- na każdej działce budowlanej możliwość lokalizacji jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (lub jednego segmentu bliźniaka)- wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: do 2,5 kondygnacjiTeren Ls – około 5710 m²Pozostała część działki stanowi teren leśny, przeznaczony na cele gospodarki leśnej i podlegający ochronie.Plan dopuszcza m.in.:- podziemną infrastrukturę techniczną, w przypadku braku możliwości innego prowadzenia sieci,- niekubaturowe urządzenia wypoczynku i rekreacji,- ścieżki spacerowe,- małą architekturę.LokalizacjaW niedalekiej odległości znajdują się:- przystanek autobusowy,- sklepy,- boisko sportowe,- przychodnia,- tereny leśne i rekreacyjne.- S8 ok 1600 m- las Młochowski ok 600 m Doskonała propozycja dla osób szukających działki z możliwością zabudowy mieszkaniowej oraz dużym, zielonym terenem leśnym zapewniającym prywatność i kontakt z naturą.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.884 884 163 Nataliia PervanchukWspółpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)