SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Promocja, Wyjątkowa działka | Piękny widok na zieleń | Wszystkie media

Nadarzyn, mazowieckie

Powierzchnia: 1425 m²
Cena za metr: 277 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 277 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 425 m² (Nadarzyn) kosztuje 277 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową działkę, która oferuje piękny widok, prywatność i możliwość stworzenia domu w wyjątkowym otoczeniu natury.Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1425 m², położona w spokojnej, zielonej części Urzutu, w gminie Nadarzyn.WYJĄTKOWE POŁOŻENIEDziałka znajduje się bezpośrednio przy otwartej przestrzeni terenów zielonych, dzięki czemu oferuje piękny, panoramiczny widok na naturę. Brak możliwości zabudowy bezpośrednio od tej strony sprzyja zachowaniu prywatności i poczucia przestrzeni.Południowo-zachodnia ekspozycja stwarza doskonałe warunki do zaprojektowania jasnego salonu z dużymi przeszkleniami oraz tarasu, z którego można korzystać w promieniach popołudniowego słońca.To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 1425 m²Numer ewidencyjny: 253/23Obręb: UrzutRegularny kształt i płaski terenPrąd, woda i gaz w prywatnej drodze przy działceUdział w drodze w cenie nieruchomościPozytywna opinia geotechnicznaMOŻLIWOŚCI ZABUDOWYZgodnie z przekazanymi ustaleniami planistycznymi działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, z możliwością realizacji funkcji usługowej do 30% powierzchni budynku.Maksymalna wysokość zabudowy: 12 mDo 3 kondygnacjiMaksymalna powierzchnia zabudowy: 50%Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%Szczegółowe możliwości inwestycyjne należy potwierdzić na podstawie obowiązujących ustaleń MPZP.LOKALIZACJAOkoło 5 minut samochodem do NadarzynaDogodny dojazd do WarszawyKameralna okolica zabudowy jednorodzinnejZieleń, cisza i otwarta przestrzeń na wyciągnięcie rękiSTWÓRZ DOM, KTÓRY NAPRAWDĘ WYKORZYSTA POTENCJAŁ TEGO MIEJSCAWyobraź sobie salon z dużymi przeszkleniami, taras skierowany na zachodzące słońce i ogród, który naturalnie łączy się z otaczającym krajobrazem.Jeśli szukasz działki, na której lokalizacja będzie równie ważna jak sam dom, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.Serdecznie zapraszam do kontaktu,Jakub WinerowiczSpecjalista ds. Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 231/1, obręb Urzut, gm. Nadarzyn · 142105_2.0015.231/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 19 865 m², a ogłoszenie podaje 1425 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
MOP Urzut 01
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Św. Stanisława Kostki w Kostowcu
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
1,4 km
18 min pieszo
Park
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków
2,3 km
Apteka
Punkt Apteczny Krzysztof Kowalski
2,5 km
Sklep spożywczy
Odido
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marynin
3,8 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
5,2 km
Stacja kolejowa
Kazimierówka
6,5 km