SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana w malowniczej okolicy

Nagórnik, dolnośląskie

Powierzchnia: 995 m²
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: −23,6%
Podobne oferty: 18; działki 500–1000 m² · powiat kamiennogórski
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 995 m² (Nagórnik) kosztuje 99 zł za m² — 23,6% mniej niż mediana 130 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat kamiennogórski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Panoramiczna działka 995 m² w sercu natury z decyzją o warunkach zabudowy, Nagórnik (8 km od trasy S3)Dane z decyzji o warunkach zabudowy :- szerokość elewacji frontowej max 17,6 m- kąt nachylenia połaci 30-45*- wysokość głównej kalenicy max 10 m- woda z własnego ujęcia- kanalizacja - szambo szczelne lub przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ściekówSzukasz miejsca, gdzie rano witasz góry przy filiżance kawy, a wieczorem podziwiasz czyste, gwieździste niebo? Ta nieruchomość w malowniczym Nagórniku to idealna ucieczka od wielkomiejskiego zgiełku. Położona na wzniesieniu, gwarantuje krystalicznie czyste powietrze, absolutną ciszę i zapierające dech w piersiach widoki na górski krajobraz.Dlaczego warto tu zamieszkać?Natura na wyciągnięcie ręki: Bezpośredni kontakt z przyrodą oraz siecią pieszych i rowerowych szlaków turystycznych.Komfortowy dojazd: do węzła drogi ekspresowej S3 dotrzesz w zaledwie kilka minut.Działka w miejscowości Nagórnik (gm. Marciszów / okolice Bolkowa), która ze względu na swoje unikalne walory krajobrazowe idealnie wpisuje się w trend budowy domów całorocznych lub premium domków na wynajem krótkoterminowy .Kluczowe przewagi inwestycyjne:Wydana decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ): Skraca czas formalności do minimum.Logistyka: Bliskość trasy S3 (Świnoujście – Lubawka) zapewnia błyskawiczny napływ turystów z Polski Zachodniej, Dolnego Śląska oraz Czech.Magnes turystyczny: Bliskość Karpacza (25 km) generuje wysoki popyt turystyczny zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym.Niskie koszty utrzymania: Własne ujęcie wody i ekologiczna oczyszczalnia/szambo to niezależność od sieci miejskich i niższe rachunki.Strategiczna baza wypadowa: Tylko 25 km do Karpacza, 100 km do Wrocławia i 170 km do Pragi.Atrakcje przez cały rok: W promieniu 20 km czekają stacje narciarskie, zabytki (np. Zamek Bolków) oraz liczne szlaki Krainy Wygasłych Wulkanów.Nie czekaj! Zainwestuj w swoje marzenia już dziś!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat kamiennogórski

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 98 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 79 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 53/2, obręb Nagórnik, gm. Marciszów · 020704_2.0004.53/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4986 m², a ogłoszenie podaje 995 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.