SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlano-usługowa - Nałęczów, ul.Wójcika

Grzegorza Wójcika, Nałęczów, lubelskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 142 zł/m²; ta oferta: +124,9%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · Nałęczów
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 000 m² (Nałęczów) kosztuje 320 zł za m² — 124,9% więcej niż mediana 142 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nałęczów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ustawna działka 10ar na spokojnym osiedlu - możliwość zabudowy zarówno jednorodzinnej jak i usługowejPierwsza linia zabudowy, przy osiedlowej drodze asfaltowej, łatwy i szybki dojazd do ścisłego centrum Nałęczowa oraz bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych - to tutaj możesz zamieszkać bądź otworzyć swój punkt usługowy - decyzja należy do Ciebie.- KUP, ZANIM KUPI KTOŚ INNY! - DZIAŁEK W TEJ OKOLICY POZOSTAŁO NIEWIELE! -Najważniejsze cechy:- pierwsza linia zabudowy- dojazd drogą wyłożoną z kostki- sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, usługowa oraz tereny spacerowe uzdrowiskaCechy fizyczne działki:- powierzchnia: 1 000 m² (10 ar)- wymiary: 19 m szer. x 49 m dł.- kształt: zbliżony do prostokąta- ukształtowanie: działka płaskaMedia:- prąd: w działce - linia biegnie wzdłuż drogi- woda: wodociąg miejski biegnący w drodze wzdłuż działki- gaz: w działce - linia biegnie wzdłuż drogi- kanalizacja: miejska w drodze (po drugiej stronie ulicy)Przeznaczenie:MPZP miasta Nałęczów wyznaczył na tym obszarze - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub usługowej;Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:- dopuszcza się sytuowanie budynków na działce budowlanej bezpośrednio przy granicy lub w odległości 1,5 m od granicy;- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych, usługowych lub mieszkalno-usługowych – 12 m, przyczym maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne,- maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych – 6 m, przy czym maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna,- maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%,- maksymalna intensywność zabudowy – 0,8,- minimalna intensywność zabudowy – 0,05,- dachy budynków płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 45°, przy czym dla dachów płaskich ustala się możliwość realizacji w przypadkachkiedy nie będą eksponowane z przestrzeni publicznych oraz głównych ciągów komunikacyjnych,- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działkibudowlanej – 40%;Lokalizacja: - działka położona w Nałęczowie - głównym ośrodku uzdrowiskowym powiatu lubelskiego- odległość od granic Lublina: ok 25 kmStan działki (otoczenie):- zadbana bez nasadzeń- sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, usługowa i rekreacyjna- Nałęczów - poza sezonem cicha i spokojna miejscowość, a od kwietnia do października - miejsce tętniące życiem i odwiedzane przez wielu turystów i kuracjuszy korzystających ze zdrowotnych walorów uzdrowiska- DOSKONAŁA OFERTA CENOWA! - Nieruchomość doskonale zlokalizowana! Działka ma kształt zbliżony do prostokąta przez co łatwo będzie ją zabudować. Nieruchomość jest zadbana, ogrodzona i przede wszystkim leży w spokojnej okolicy co zdecydowanie podnosi jej atrakcyjność.Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.Aleksandra Skraińska513 893 288aleksandraknccity@gmail.com

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatPuławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

124,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nałęczów

Ta oferta: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 142 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Grosszek
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Plastyczne im. J. Chełmońskiego
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Adama Żeromskiego
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nałęczów - ul. Bochotnica
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Czesławice
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nałęczów
11,6 km