SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka przemysłowa w Wilkowie

Namysłów, opolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +50,7%
Podobne oferty: 11; działki 3000–10000 m² · Namysłów
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 5 956 m² (Namysłów) kosztuje 73 zł za m² — 50,7% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Namysłów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Namysłów

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 435 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 348 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Zychowicz Nieruchomości Paulina Zychowicz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Długość58 m

Szerokość160 m

Typinwestycyjna

kanalizacjatak

prądtak

wodatak

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 5956 m² - TEREN PRZEMYSŁOWY / MAGAZYNOWY / LOGISTYCZNY - WILKÓW Szukasz dobrze skomunikowanego terenu pod produkcję, logistykę lub magazyny? Ta działka to gotowe miejsce pod inwestycję - z MPZP, mediami w drodze i dostępem do transportu drogowego oraz kolejowego. Najważniejsze atuty działki: * Powierzchnia: około 5956 m² * MPZP: tereny 9PBSR - produkcja, magazyny, składy, usługi * Wysokość zabudowy: do 11 m * Intensywność zabudowy: do 0,80 * Powierzchnia biologicznie czynna: min. 10% * Media: woda, prąd, kanalizacja w granicy działki; telekomunikacja do 25 m * Kolej: ok. 70 m od działki * Kształt: nieregularny Co można tu wybudować (zgodnie z MPZP) * Przeznaczenie podstawowe: produkcja, magazyny, składy, obiekty obsługi gospodarki rolnej. * Przeznaczenie uzupełniające: budynki magazynowe, składowe, garażowe, wiaty, bazy transportowe, stacje paliw zakładowe, budynki administracyjne i socjalne, infrastruktura techniczna, elementy reklamowe i informacyjne. * Warunki zabudowy i użytkowania: - Intensywność zabudowy: do 0,80 - Wysokość nowych obiektów: do 11 m - Budynki administracyjne/socjalne: 1-2 kondygnacje - Dachy: jedno- lub dwuspadowe, dopuszczalne płaskie - Miejsca parkingowe: min. 1 miejsce na 6 pracowników + miejsca dla transportu ciężkiego - Inwestycja nie może powodować ponadnormatywnego obciążenia środowiska poza granicami działki Lokalizacja: Działka położona jest w Wilkowie - miejscowości z szybkim dostępem do najważniejszych tras regionu. Wilków zlokalizowany jest przy drodze wojewódzkiej nr 451, łącząca ekspresową S8 pod Oleśnicą. Szacunkowe odległości: Wrocław - ok. 60 km Opole - ok. 60 km Kępno - ok. 40 km Bliskość torów kolejowych (ok. 70 m) zwiększa potencjał pod logistykę i obsługę transportu. Jeśli szukasz terenu pod magazyny, produkcję lub logistykę — ta działka daje Ci przewagę już na starcie. Umów się na prezentację terenu i sprawdź jego potencjał na żywo.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 26 września 2026

435 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl