SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Mpzp |przemysł/ magazyn/logistyka | wilków

Namysłów, opolskie

Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +50,7%
Podobne oferty: 11; działki 3000–10000 m² · Namysłów
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 5 956 m² (Namysłów) kosztuje 73 zł za m² — 50,7% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Namysłów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Namysłów

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 435 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 348 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Zychowicz Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Prywatny Żłobek Pluszakowo
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Języków Obcych Question
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Bierutów
13,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Wschód
24,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area5956

lot_typeInna

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 5956 m² - TEREN PRZEMYSŁOWY / MAGAZYNOWY / LOGISTYCZNY - WILKÓW Szukasz dobrze skomunikowanego terenu pod produkcję, logistykę lub magazyny? Ta działka to gotowe miejsce pod inwestycję - z MPZP, mediami w drodze i dostępem do transportu drogowego oraz kolejowego. Najważniejsze atuty działki: Powierzchnia: około 5956 m² MPZP: tereny 9PBSR - produkcja, magazyny, składy, usługi Wysokość zabudowy: do 11 m Intensywność zabudowy: do 0,80 Powierzchnia biologicznie czynna: min. 10% Media: woda, prąd, kanalizacja w granicy działki; telekomunikacja do 25 m Kolej: ok. 70 m od działki Kształt: nieregularny Co można tu wybudować (zgodnie z MPZP) Przeznaczenie podstawowe: produkcja, magazyny, składy, obiekty obsługi gospodarki rolnej. Przeznaczenie uzupełniające: budynki magazynowe, składowe, garażowe, wiaty, bazy transportowe, stacje paliw zakładowe, budynki administracyjne i socjalne, infrastruktura techniczna, elementy reklamowe i informacyjne. Warunki zabudowy i użytkowania: Intensywność zabudowy: do 0,80 Wysokość nowych obiektów: do 11 m Budynki administracyjne/socjalne: 1-2 kondygnacje Dachy: jedno- lub dwuspadowe, dopuszczalne płaskie Miejsca parkingowe: min. 1 miejsce na 6 pracowników + miejsca dla transportu ciężkiego Inwestycja nie może powodować ponadnormatywnego obciążenia środowiska poza granicami działki Lokalizacja Działka położona jest w Wilkowie - miejscowości z szybkim dostępem do najważniejszych tras regionu. Wilków zlokalizowany jest przy drodze wojewódzkiej nr 451, łącząca ekspresową S8 pod Oleśnicą. Szacunkowe odległości: Wrocław - ok. 60 km Opole - ok. 60 km Kępno - ok. 40 km Bliskość torów kolejowych (ok. 70 m) zwiększa potencjał pod logistykę i obsługę transportu. Jeśli szukasz terenu pod magazyny, produkcję lub logistykę — ta działka daje Ci przewagę już na starcie. Umów się na prezentację terenu i sprawdź jego potencjał na żywo. Wizualizacje oraz zdjęcia mają charakter wyłącznie poglądowy - mogły zostać przetworzone (m.in. przy użyciu sztucznej inteligencji) i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości, dlatego nie stanowią one wiążącej gwarancji ani podstawy do roszczeń.