SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

MPZP |przemysł/ magazyn/logistyka | wilków

Namysłów, opolskie

Powierzchnia: 5956 m²
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +37,2%
Podobne oferty: 33; działki 3000–10000 m² · Namysłów
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 956 m² (Namysłów) kosztuje 73 zł za m² — 37,2% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Namysłów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 5956 m² - TEREN PRZEMYSŁOWY / MAGAZYNOWY / LOGISTYCZNY - WILKÓWSzukasz dobrze skomunikowanego terenu pod produkcję, logistykę lub magazyny?Ta działka to gotowe miejsce pod inwestycję - z MPZP, mediami w drodze i dostępem do transportu drogowego oraz kolejowego.Najważniejsze atuty działki:Powierzchnia: około 5956 m²MPZP: tereny 9PBSR - produkcja, magazyny, składy, usługiWysokość zabudowy: do 11 mIntensywność zabudowy: do 0,80Powierzchnia biologicznie czynna: min. 10%Media: woda, prąd, kanalizacja w granicy działki; telekomunikacja do 25 mKolej: ok. 70 m od działkiKształt: nieregularnyCo można tu wybudować (zgodnie z MPZP)Przeznaczenie podstawowe: produkcja, magazyny, składy, obiekty obsługi gospodarki rolnej.Przeznaczenie uzupełniające: budynki magazynowe, składowe, garażowe, wiaty, bazy transportowe, stacje paliw zakładowe, budynki administracyjne i socjalne, infrastruktura techniczna, elementy reklamowe i informacyjne.Warunki zabudowy i użytkowania:Intensywność zabudowy: do 0,80Wysokość nowych obiektów: do 11 mBudynki administracyjne/socjalne: 1-2 kondygnacjeDachy: jedno- lub dwuspadowe, dopuszczalne płaskieMiejsca parkingowe: min. 1 miejsce na 6 pracowników + miejsca dla transportu ciężkiegoInwestycja nie może powodować ponadnormatywnego obciążenia środowiska poza granicami działkiLokalizacjaDziałka położona jest w Wilkowie - miejscowości z szybkim dostępem do najważniejszych tras regionu. Wilków zlokalizowany jest przy drodze wojewódzkiej nr 451, łącząca ekspresową S8 pod Oleśnicą.Szacunkowe odległości:Wrocław - ok. 60 kmOpole - ok. 60 kmKępno - ok. 40 kmBliskość torów kolejowych (ok. 70 m) zwiększa potencjał pod logistykę i obsługę transportu.Jeśli szukasz terenu pod magazyny, produkcję lub logistykę — ta działka daje Ci przewagę już na starcie.Umów się na prezentację terenu i sprawdź jego potencjał na żywo.Wizualizacje oraz zdjęcia mają charakter wyłącznie poglądowy - mogły zostać przetworzone (m.in. przy użyciu sztucznej inteligencji) i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości, dlatego nie stanowią one wiążącej gwarancji ani podstawy do roszczeń.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki58 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita5 956 m²

Pow. działki5 956 m²

PowiatNamysłowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki160 m

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

37,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 3000–10000 m² · Namysłów

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 435 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 348 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zychowicz Nieruchomości Paulina Zychowicz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.