SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Naprusewo

Naprusewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²; ta oferta: +15,2%
Podobne oferty: 19; działki 1000–1500 m² · Ostrowite
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 000 m² (Naprusewo) kosztuje 84 zł za m² — 15,2% więcej niż mediana 73 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Ostrowite). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Inwestycyjna działka w okolicach jeziora w obrębie Powidzkiego Parku Krajobrazowego, w sąsiedztwie terenów objętych programem Natura 2000. LOKALIZACJA: Naprusewo, gmina Ostrowite, powiat Słupecki, województwo Wielkopolskie. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - W odległości 700 metrów od działek znajduje się Jezioro Kosewskie (I klasa czystości), do którego prowadzi przyjemna droga przez las, a w odległości 2 km znajduje się Jezioro Powidzkie, którego walory przyrodnicze i turystyczne są ogólnie znane. - Okolica nieruchomości to tereny dróg rowerowych i leśnych, czyli terenów idealnie nadających się do uprawiania turystyki. - W pobliżu dwa najczystsze jeziora w Polsce. - Dojazd do supermarketów (Biedronka, Dino oraz Twój Market) to około 5 minut samochodem. - Do działek prowadzi nowa droga asfaltowa. - W bezpośrednim otoczeniu są wszystkie niezbędne media (woda, prąd, światłowód). WARUNKI ZABUDOWY (nowy plan zagospodarowania z 2024 r.): Działki objęte są nowym planem zagospodarowania (uchwalony w 2024 roku), który pozwala na wybudowanie budynków o następujących parametrach: - Powierzchnia zabudowy - max. 60%. - Wysokość budynku - 3 kondygnacje, 12 metrów. - Dach płaski lub stromy. - Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 10%. Plan przewiduje możliwość prowadzenia usług (np. wynajem - pensjonat, usługi gastronomiczne, wypożyczalnia sprzętów sportowych, domki na wynajem, sala weselna itp.). POTENCJAŁ: Działka z bardzo uniwersalnym przeznaczeniem, zarówno pod prowadzenie biznesu turystycznego, jak i własnego domku letniskowego lub całorocznego. Unikalne walory przyrodniczo-turystyczne oraz uniwersalne zapisy MPZP czynią tą ofertę idealną dla osób, które szukającej działki pod swoją letnią rezydencję, której wartość będzie wzrastać z każdym rokiem. Jest to również idealna oferta ze względu na w/w walory dla klienta traktującego działki jako inwestycyjne. Zapraszamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

15,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ostrowite

Ta oferta: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 84 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 67 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.