SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka | 5996 m2 | Narama

Kamionka, Narama, małopolskie

Powierzchnia: 5996 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: +12,6%
Podobne oferty: 29; działki 3000–10000 m² · Iwanowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 5 996 m² (Narama) kosztuje 180 zł za m² — 12,6% więcej niż mediana 160 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Iwanowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 080 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA W NARAMIE | BEZPOŚREDNIO PRZY DRODZE PUBLICZNEJ | MEDIA NA DZIAŁCENa sprzedaż wyjątkowa działka rolno - budowlana o powierzchni 5996 m², położona w miejscowości Narama, gmina Iwanowice. Nieruchomość charakteryzuje się dużą powierzchnią, nieregularnym kształtem oraz lekkim nachyleniem terenu, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej miejsca pod budowę wymarzonego domu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Narama, ul. KamionkiPowierzchnia działki: 0,5996 HA (5996m2)Numer działki: 37/1Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej Wymiary działki: 117m x 57 m x 128m x 39mDZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO MEDIÓWNieruchomość posiada bezpośredni dostęp do wodociągu, gazu i prądu.Wodociąg - na działcekanalizacja - brakGaz - na działcePrąd - na działceOgromnym atutem nieruchomości jest fakt, że działka przewiduje przekształcenie części rolnej w budowlaną, co znacząco zwiększy jej wartość oraz potencjał inwestycyjny.Z MPZP wynika:- teren zabudowy mieszanej (mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa, produkcyjna)- maks. udział powierzchni zabudowy: 65%-maks. wysokość zabudowy : 10.5m- min. udział pow. biologicznie czynnej : 25%- maks. intensywność zabudowy : 0.6ODLEGŁOŚCI:Kraków 16 kmSkała 9 kmSłomniki 16 kmOjcowski Park Narodowy 15 kmDroga ekspresowa S7 12 kmPrzystanek autobusowy 850 mSklep spożywczy 1,1 kmMarket (Euro Sklep) 1,8 kmSzkoła podstawowa 1,3 kmPrzedszkole i żłobek 2,2 kmOśrodek zdrowia 3,2 kmDziałka położona jest w kameralnej części Naramy, w otoczeniu zieleni i nowej zabudowy jednorodzinnej z szybkim dojazdem do Krakowa.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALIZACJIBezpośredni dostęp do drogi publicznej Wszystkie media na działce Lokalizacja - szybki dojazd do KrakowaSpokojna i zielona okolica Możliwość wydzielenia mniejszej działki na sprzedaż - dobry produkt inwestycyjnyBliskość infrastruktury - sklepy, szkoły, żłobki, przedszkola czy przystanek autobusowy Dodatkowo na działce jest Dom wolnostojący o pow. 61 m2 i stodoła.TO IDEALNA PROPOZYCJA NIE TYLKO DLA INWESTORA ALE RÓWNIEŻ DLA RODZIN KTÓRZY CENIA PRYWATNOŚĆ, CISZE I NATURETo dobre miejsce dla osób ceniących prywatność i jednocześnie dobrą komunikację z miastem.Lokalizacja bardzo dobrze sprawdzi się dla potencjalnych nowych mieszkańców tej okolicy.Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.Pośredników zapraszam do współpracy.Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie strona sprzedająca nieruchomość.Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-119-GS-DUO001/4/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki120 m

Forma własnościPełna własność

GminaIwanowice

OgrodzenieInne

Pow. całkowita5 996 m²

Pow. działki5 996 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki45 m

Typ działkiBudowlana

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

12,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 3000–10000 m² · Iwanowice

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 080 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 864 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
RE/MAX Polska
1 080 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
RE/MAX Polska
1 080 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Narama Remiza
6 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Premium
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
880 m
11 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Królowej w Naramie
960 m
12 min pieszo
Przedszkole
Morska Kraina
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Budynek wielofunkcyjny w Brzozówce
2 km
25 min pieszo
Apteka
Pszczółka
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
7 km
Uczelnia
Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej
7,3 km
Stacja kolejowa
Kraków Batowice
9,3 km