Działka | 5996 m2 | Narama

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA W NARAMIE | BEZPOŚREDNIO PRZY DRODZE PUBLICZNEJ | MEDIA NA DZIAŁCENa sprzedaż wyjątkowa działka rolno - budowlana o powierzchni 5996 m², położona w miejscowości Narama, gmina Iwanowice. Nieruchomość charakteryzuje się dużą powierzchnią, nieregularnym kształtem oraz lekkim nachyleniem terenu, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej miejsca pod budowę wymarzonego domu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Narama, ul. KamionkiPowierzchnia działki: 0,5996 HA (5996m2)Numer działki: 37/1Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej Wymiary działki: 117m x 57 m x 128m x 39mDZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO MEDIÓWNieruchomość posiada bezpośredni dostęp do wodociągu, gazu i prądu.Wodociąg - na działcekanalizacja - brakGaz - na działcePrąd - na działceOgromnym atutem nieruchomości jest fakt, że działka przewiduje przekształcenie części rolnej w budowlaną, co znacząco zwiększy jej wartość oraz potencjał inwestycyjny.Z MPZP wynika:- teren zabudowy mieszanej (mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa, produkcyjna)- maks. udział powierzchni zabudowy: 65%-maks. wysokość zabudowy : 10.5m- min. udział pow. biologicznie czynnej : 25%- maks. intensywność zabudowy : 0.6ODLEGŁOŚCI:Kraków 16 kmSkała 9 kmSłomniki 16 kmOjcowski Park Narodowy 15 kmDroga ekspresowa S7 12 kmPrzystanek autobusowy 850 mSklep spożywczy 1,1 kmMarket (Euro Sklep) 1,8 kmSzkoła podstawowa 1,3 kmPrzedszkole i żłobek 2,2 kmOśrodek zdrowia 3,2 kmDziałka położona jest w kameralnej części Naramy, w otoczeniu zieleni i nowej zabudowy jednorodzinnej z szybkim dojazdem do Krakowa.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALIZACJIBezpośredni dostęp do drogi publicznej Wszystkie media na działce Lokalizacja - szybki dojazd do KrakowaSpokojna i zielona okolica Możliwość wydzielenia mniejszej działki na sprzedaż - dobry produkt inwestycyjnyBliskość infrastruktury - sklepy, szkoły, żłobki, przedszkola czy przystanek autobusowy Dodatkowo na działce jest Dom wolnostojący o pow. 61 m2 i stodoła.TO IDEALNA PROPOZYCJA NIE TYLKO DLA INWESTORA ALE RÓWNIEŻ DLA RODZIN KTÓRZY CENIA PRYWATNOŚĆ, CISZE I NATURETo dobre miejsce dla osób ceniących prywatność i jednocześnie dobrą komunikację z miastem.Lokalizacja bardzo dobrze sprawdzi się dla potencjalnych nowych mieszkańców tej okolicy.Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.Pośredników zapraszam do współpracy.Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie strona sprzedająca nieruchomość.Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-119-GS-DUO001/4/14