Nasielsk-ok.50km do Warszawy -działka bud. 1146 m2

Opis

O% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, ale nie chcesz marnować miesięcy na załatwianie urzędowych formalności? Ta oferta pozwala na rozpoczęcie budowy od zaraz!Na sprzedaż atrakcyjna, ustawna działka budowlana (nr ewidencyjny 337/41) z gotowym pozwoleniem na budowę oraz projektem domu w cenie.Najważniejsze atuty nieruchomości:Oszczędność czasu: gotowe pozwolenie na budowę + indywidualny projekt w cenie.Komplet mediów w drodze: prąd, woda oraz kanalizacja znajdują się bezpośrednio przy działce.Gotowe ogrodzenie: działka jest w pełni ogrodzona nowoczesnym ogrodzeniem panelowym z podmurówką, bramą przesuwną oraz furtką.Idealny teren: Prostokątna, płaska i świetnie nasłoneczniona powierzchnia. Przygotowana pod budowę.Stan prawny: odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.Potencjał: Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1147 m² (nr ew. 337/40).Parametry i warunki zabudowy:Przeznaczenie: budynek mieszkalny jednorodzinny,Powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki,Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%,Wysokość elewacji frontowej: do 4,5 m,Szerokość elewacji frontowej: do 16 m,Geometria dachu: min. dwuspadowy, kąt nachylenia 20°–45°, wysokość kalenicy do 9,5 m.Lokalizacja:Cicha, prężnie rozwijająca się okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej przy ul. Słonecznej w Nasielsku.Centrum Nasielska (sklepy, szkoły, punkty usługowe): ok. 1,5 km.Stacja PKP Kątne / Mazewo Dworskie "B": 3,5 km.Stacja PKP Nasielsk: 5,8 km.Idealne miejsce dla rodziny lub pod bezpieczną lokatę kapitału. Zadzwoń i umów się na prezentację w terenie!English description:0% COMMISSION FROM THE BUYER!Are you looking for the perfect spot for your dream home, but don't want to waste months dealing with bureaucratic red tape? This offer lets you start building right away!For sale: an attractive, easily developable building lot (cadastral number 337/41) with a building permit already in place and a house design included in the price.Key advantages of the property:Time savings: a ready-to-use building permit + a custom house design included in the price.Utility connections on the way: electricity, water, and sewer lines are located directly next to the lot.Fencing already in place: the lot is fully fenced with a modern panel fence featuring a foundation, a sliding gate, and a side gate.Ideal plot: Rectangular, flat, and very sunny. Prepared for construction.Legal status: separate ownership, land registry free of encumbrances.Potential: Option to purchase an adjacent plot with an area of 1,147 m2 (cadastral no. 337/40).Building parameters and conditions:Intended use: single-family residential building,Building coverage: up to 20% of the lot area,Biologically active area: minimum 50%,Front elevation height: up to 4.5 m,Width of the front facade: up to 16 m,Roof geometry: at least a gable roof, slope angle 20°-45°, ridge height up to 9.5 m.Location:A quiet, rapidly developing neighborhood adjacent to new single-family housing on Słoneczna Street in Nasielsk.Nasielsk city center (shops, schools, service establishments): approx. 1.5 km.Kątne / Mazewo Dworskie "B" train station: 3.5 km.Nasielsk train station: 5.8 km.An ideal place for a family or as a safe investment. Call us to schedule an on-site tour!Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 22,64 m Długość działki : 50,62 m Kształt działki : Prostokąt Możliwość podziału : NieStan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy WZ : Tak Pozwolenie na budowę PnB : Tak Miejscowy plan zagosp. przes. MPZP : NieMedia Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : W drodzeNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 36 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nasielsk

Ta oferta

174 zł/m²

Mediana okolicy

172 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  MAXON Nieruchomości

  199 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  199 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Nasielsku

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Bohaterów Wojny 1920 roku

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole w Nasielsku

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kątne

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  19,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.