Piękna działka z domkiem obok Wisły Nasiłów

Opis

Na sprzedaż: działka z domkiem letniskowym - Nasiłów, gm. Janowiec Powierzchnia: 1433 m² | Cena: 299 000 zł (do negocjacji) Jeśli marzysz o własnym miejscu na weekendowy wypoczynek lub całoroczne życie w otoczeniu natury, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Lokalizacja: Nasiłów - urokliwa miejscowość w gminie Janowiec, niedaleko Puław, z szybkim dostępem do promu w Janowcu prowadzącego do Kazimierza Dolnego. Spokojna okolica, pełna zieleni i ciszy, z sąsiedztwem domków letniskowych i całorocznych. Opis nieruchomości: Działka o powierzchni 1433 m², w pełni ogrodzona siatką Wymiary: 55 m szerokości x 26,5 m długości Na działce znajduje się domek letniskowy z antresolą, idealny do odpoczynku lub rozbudowy według własnych potrzeb.  Wymiary domku: parter: 4,30m x 5,75m piętro: 4,50m x 8m ganek: 5 x 1,75m Podgrzewacz wody przepływowy zapewniający komfort codziennego użytkowania Media: Prąd Wodociąg Siła (trójfazowa instalacja elektryczna) Dojazd: Droga asfaltowa aż do samej posesji Atuty nieruchomości: Piękne, zielone otoczenie Cicha i spokojna okolica Bliskość atrakcji turystycznych: Kazimierz Dolny, Janowiec, Puławy Możliwość rozbudowy istniejącego domu Cena: 299 000zł - z możliwością negocjacji MPZP: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) 1/ W zagospodarowaniu terenów wyznaczonych pod zabudowę jednorodzinną (położonych poza historycznym układem urbanistycznym, objętych ochroną strefy A i podstrefy B1) ustala się: a. adaptację, modernizację i rozbudowę istniejącej zabudowy oraz budowę nowych obiektów budowlanych w granicach działek budowlanych, b. adaptację osiedla zabudowy jednorodzinnej z infrastrukturą towarzyszącą, c. lokalizację nieuciążliwych usług i rzemiosła w istniejących budynkach lub w nowym obiekcie usługowym lub usługowo-gospodarczym pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym lub projektowanym zagospodarowaniem, d. możliwość lokalizacji jednego budynku gospodarczego na działce w tym garażu, e. możliwość przekształcania istniejących obiektów budowlanych na usługi nieuciążliwe; f. ogrodzenia od strony ulic o ujednoliconej wysokości. 2/ Warunki podziału na działki budowlane z zachowaniem przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami: a. wielkość działki budowlanej -1 000 m2; za wyjątkiem terenów oznaczonych MR, 1 MR, MN,ML i MN,MP ; dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni 700-1000 m 2 wydzielonych w oparciu o ustalenia planu dotychczas obowiązującego, b. optymalna szerokość frontu 25 m, c. bezpośrednia dostępność do drogi publicznej lub wydzielenie dojazdu, do zespołu zabudowy jednorodzinnej dopuszcza się obsługę komunikacyjna, ciągiem pieszo-jezdnym o minimalnej szerokości 5 m. Zapraszam na prezentację. Karolina Kołodziej (użyj formularza kontaktowego) Big City Broker

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat puławski

Ta oferta

209 zł/m²

Mediana okolicy

145 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości ta strona

  299 000 zł

  Zobacz

• Gethome zniknęło 2026-10-08

  Big City Broker

  299 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nasiłów 744

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy Kubuś

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Bochotnicy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SPZOZ

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Puławy

  7,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławy Wisła

  9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.