SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana z Planem pod zabudowę Jednorodzinną

Bociania, Nekla, wielkopolskie

Powierzchnia: 1209 m²
Cena za metr: 188 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 188 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²; ta oferta: +15,3%
Podobne oferty: 91; działki 1000–1500 m² · powiat wrzesiński
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 209 m² (Nekla) kosztuje 188 zł za m² — 15,3% więcej niż mediana 163 zł za m² dla 91 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat wrzesiński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI com poleca:Na sprzedaż działka budowlana o pow. 1209m2, pod budownictwo mieszkalne jednorodzinne z dopuszczeniem usług do 30%, położona w korzystnej lokalizacji przy ulicy Bocianiej w Nekli.Działka zlokalizowana w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej.Dostępne media: Prąd przy działce, Gaz ok. 45m, Woda ok. 70m.Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennegoo głównych parametrach:1. Dopuszcza się lokalizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolno stojącej, b) maksymalną powierzchnię zabudowy - 25% powierzchni działki budowlanej, c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej,d) intensywność zabudowy: minimalna 0,01 maksymalna 0,75, e) maksymalna wysokość: - budynku mieszkalnego: do dwóch kondygnacji nadziemnych, tj. nie wyżej niż 9,0 m, - budynku gospodarczo-garażowego: jedna kondygnacja nadziemna, tj. w przypadku dachu płaskiego - nie wyżej niż 4,0 m, w przypadku dachu stromego nie wyżej niż 5,0 m, - obiektów budowlanych innych niż budynki nie wyżej niż 9,0 m, f) geometria dachu: - budynku mieszkalnego: dach stromy, - budynku gospodarczo-garażowego: dach płaski lub dach stromy, - ustalone parametry nie dotyczą: lukarn, naczółków, wykuszy, zadaszeń wejść i tarasów, werand i ogrodów zimowych, garaży wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego, g) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 800 m2,2. Dopuszcza się: a) lokalizację budynków gospodarczo-garażowych o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m2, b) lokalizację usług nieuciążliwych, prowadzonych w ramach 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zgodnie z przepisami odrębnymi. Więcej informacji: Przemysław Niedźwiedzki (licencja 8482) kom.669 111 071.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnegoTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipolna

Długość działki55 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 209 m²

Pow. działki1 209 m²

PowiatWrzesiński

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

15,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat wrzesiński

Ta oferta: 188 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 227 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 182 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.