SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka deweloperska + projekt budowy 30 mieszkań Niałek k/Wolsztyn

Niałek Wielki, wielkopolskie

Powierzchnia: 3929 m²
Cena za metr: 764 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 764 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 929 m² (Niałek Wielki) kosztuje 764 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: działka ewidencyjna nr 398 z projektem, pozwoleniem na budowę, tarasami i pełną infrastrukturą towarzyszącą — Niałek Wielki, gm. WolsztynOpis ogólny– Działka ewidencyjna nr 398, obręb 0008 Niałek Wielki, gmina Wolsztyn, o powierzchni 3 929 m²– Pozwolenie na budowę wydane — projekt zatwierdzony, gotowość do rozpoczęcia budowy– Teren niezabudowany — brak sieci wewnętrznych i przyłączy, brak utwardzeń– Dojazd oraz dojścia piesze od drogi gminnej zapewnione — zgodnie z warunkami ustalonymi przez zarządcę drogiProjekt inwestycyjnyBudynek A– 3 kondygnacje nadziemne + 1 kondygnacja podziemna (garaż)– Dach dwuspadowy z lukarnami– Kategoria: XIII — pozostałe budynki mieszkalne– Lokale mieszkalne z tarasami– Kubatura: około 5 010 m³– Powierzchnia użytkowa budynku A: 1 379,97 m²– Powierzchnia mieszkań użytkowa: 816,30 m²– Powierzchnia całkowita budynku A: 1 690,16 m²Budynek B– 3 kondygnacje naziemne– Brak kondygnacji podziemnej– Dach dwuspadowy z lukarnami– Kategoria: XIII– Lokale mieszkalne z tarasami– Powierzchnia użytkowa budynku B: 1 275,32 m²Szczegóły oferty– Łącznie: 30 mieszkań (13 w Budynku A, 17 w Budynku B)– Powierzchnia użytkowa mieszkań: Budynek A — 816,30 m²; Budynek B — 1 062,93 m²– Łączny PUM (A + B): 1 879,23 m²– Powierzchnia pomocnicza: 212,38 m²– Powierzchnia całkowita budynków: 1 569,21 m²– Miejsca postojowe: 60 (w tym 14 w garażu podziemnym)– Udogodnienia: tarasy, plac zabaw dla dzieci, miejsce rekreacyjne, przestrzenie wspólne– Infrastruktura techniczna zgodnie z projektem: przyłącza, drogi wewnętrzne, pełne wyposażenieAtuty i potencjał– Projekt gotowy do realizacji — pozwolenie na budowę załatwione– Duże metraże mieszkań i mniejsze metraże , estetyczna architektura, tarasy, garaż podziemny w Budynku A– Lokalizacja nad jeziorem Berzyńskim — natura, spokój, widoki, a jednocześnie dostęp do infrastruktury miejskiej– Surowy stan działki daje inwestorowi pełną swobodę w adaptacji inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 999 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 427/2, obręb Niałek Wielki, gm. Wolsztyn · 302903_5.0008.427/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 13 300 m², a ogłoszenie podaje 3929 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
830 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie w Wolsztynie
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Wolsztyn
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Wolsztyn
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Tomyśl
28 km