Atrakcyjna działka budowlana 1599 m² z usługami

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA USŁUGOWO-MIESZKALNA W NIDZICY – IDEALNA POD TWOJĄ INWESTYCJĘ! Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w dynamicznie rozwijającej się części Nidzicy. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni pod dom marzeń z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. PODSTAWOWE INFORMACJE: Numer działki: 162/11 Obręb: Nidzica 2 Powierzchnia: 1599 m² Kształt: Regularny, sprzyjający optymalnemu zagospodarowaniu terenu. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Działka znajduje się na nowo powstałym, prestiżowym osiedlu, charakteryzującym się nowoczesną zabudową i spokojną atmosferą. To lokalizacja, która łączy zalety życia w mieście z bliskością natury. Media: Działka jest w pełni uzbrojona w zakresie wody i kanalizacji (linia bezpośrednio na działce). Prąd oraz gaz znajdują się w drodze- tuż przy granicy nieruchomości. Infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz pełną infrastrukturę miejską: sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz użyteczność publiczną, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia. PRZEZNACZENIE (MPZP): Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr LII/673/2022), oznaczona symbolem B-3UM. Główne przeznaczenie: Tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej. Zapisy planu: Pozwalają na realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, obiektów usługowych lub budynków o funkcji mieszanej. Daje to ogromne możliwości inwestycyjne – od przestronnej rezydencji po siedzibę firmy w atrakcyjnym punkcie miasta. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ DZIAŁKĘ? Potencjał biznesowy: Dzięki funkcji UM (usługowo-mieszkaniowej) możesz tu połączyć miejsce zamieszkania z dochodowym biznesem. Gotowość do budowy: Kompletne media na działce lub w drodze znacznie przyspieszają proces inwestycyjny. Duża powierzchnia: Prawie 16 arów daje swobodę w aranżacji ogrodu, parkingu czy dodatkowych obiektów gospodarczych. Bezpieczna lokata kapitału: Nieruchomości na nowych osiedlach w Nidzicy stale zyskują na wartości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie! Taka okazja w tej części Nidzicy nie zdarza się często. Bogumił Urbanowski Tel. 601 428 936 e-mail: b.urbanowski@freedom.pl