Działka przemysłowo-inwestycyjna o pow. 29 900 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka produkcyjno-inwestycyjna o pow. 29 900 m² Działka znajduje się w Nidzicy przy ul. Przemysłowej, - oznaczona nr ewid. 2/4 oraz 3/3 , obręb Nidzica 1 , o łącznej pow. 29 900 m² (2,99ha) Usytuowanie działki jest bezpośrednio przy ul. Przemysłowej. Media: wodociąg , kanalizacja , prąd, gaz w drodze. Działka obecnie z nasadzeniami krzewów aronii. Działka jest idealną inwestycją dla osób prowadzących działalność transportową , logistyczną , warsztatową. Ze względu na bezpośredni wjazd z głównej ulicy , może być przeznaczona również na działalność usługową. Do węzła S7 Gdańsk- Warszawa 1 km. Nieruchomość jest objęta MPZP : Teren oznaczony symbolem A-2P/S tereny zabudowy produkcyjnej i składów Uchwała Nr LII/673/2022 z dnia 2022-03-31 Ustalenia: 1.Przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjna i składy. 2.Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa gospodarcza, garaże oraz urządzenia techniczne i technologiczne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, obiekty administracyjne i usługowe. 3.Linie zabudowy zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu. 4.Wysokość zabudowy maksymalnie 12,00 m. Dla budynków i budowli związanych z produkcją. Wysokość zabudowy max. 20,00 m 5.Forma dachu dowolna. 6.Minimalna powierzchnia działki budowlanej – 3 000 m². 7.Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,10. 8.Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,20. 9.Maksymalna powierzchnia zabudowy -30% działki budowlanej. 10.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 20% powierzchni działki budowlanej. 11.Obsługa komunikacyjna z ulicy klasy lokalnej projektowanej przy południowej granicy terenu elementarnego, objętej odrębnym planem miejscowym. W częśći także : Teren oznaczony symbolem A-1MNU tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług Uchwała Nr LII/673/2022 Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości. Polecam i zapraszam do kontaktu. Bogumił Urbanowski tel. 601 428 936 e-mail: b.urbanowski@freedom.pl Zapraszam też do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.