Lokal Handlowy do wynajęcia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do wynajęcia lokalu, który znajduje się w Napiwodzie - miejscowości przy głównej trasie Nidzica- Szczytno, gdzie sezonie jest b.duży ruch na trasie w stronę Szczytna, co sprzyja postojom i spontanicznym zakupom . Miejsce idelane na restaurację ! Doskonała Lokalizacja, Wielki Potencjał! Na budynku znajduje się miejsce na reklamę zewnętrzną - świetnie widoczną dla kierowców. Lokal znajduje się na parterze budynku, doskonale widoczny z trasy. Powierzchnia całkowita lokalu wynosi ok. 230 m2. Lokal przy wejściu do budynku idealnie się nadaje pod prowadzenie sklepu wielobranżowego. - Głowna sala - 160 m² - zaplecze - ok. 60 m² (łazienka , biuro, aneks kuchenny) - powierzchnia magazynowa (dobudowana ) - 30 m² Sklep wyposażony w monitoring , alarm. Cała posesja o powierzchni 1246 m² - przed budynkiem znajduje się podjazd oraz miejsca parkingowe * ogrzewanie gazowe + piec na ekogroszek * dodatkowo instalacja fotowoltaiczna na dachu , zmniejszająca znacznie koszty za energię KOSZTY: -koszty najmu 4000 zł netto plus Vat 23% -koszty eksploatacyjne według zużycia -koszt prowizji dla biura jednomiesięczny czynsz plus Vat 23% Opłaty: prąd - według użycia śmieci, woda - refaktura Budynek w którym znajduję się lokal jest doskonale zlokalizowany. Polecam i zapraszam do kontaktu. Bogumił Urbanowski tel. 601 428 936 e-mail: b.urbanowski@freedom.pl Zapraszam też do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.