Działka budowlana 23,52 ara widokowa Niechobrz

Opis

Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni 2 352 m², położona w atrakcyjnej, spokojnej części Niechobrza.Największym atutem nieruchomości jest jej widokowe położenie. Z działki rozciąga się szeroka panorama na okoliczne tereny, a otwarte otoczenie zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności.Dojazd do działki odbywa się utwardzoną prywatną drogą o szerokości 6m.Dla nieruchomości planowane jest uzyskanie warunków zabudowy w styczniu.MEDIAObecnie media nie są doprowadzone bezpośrednio do działki. Planowane jest kompleksowe doprowadzenie infrastruktury dla całego zespołu 5 działek.Szacowany koszt wykonania infrastruktury dla całego kompleksu wynosi około 200 000 zł, co przy sprzedaży wszystkich działek oznacza około 40 000 zł na jedną działkę.DOSTĘPNE DZIAŁKIW ramach całego kompleksu znajduje się łącznie 5 działek. Jedna z nich została już zarezerwowana.Aktualnie dostępne są 4 działki.Dzięki takiemu rozwiązaniu przyszli właściciele mogą wspólnie uczestniczyć w realizacji infrastruktury, co pozwala rozłożyć jej koszt pomiędzy poszczególne nieruchomości.LOKALIZACJANiechobrz to miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowa, oferująca spokojne otoczenie i jednocześnie dostęp do podstawowej infrastruktury.W pobliżu znajdują się sklepy oraz inne punkty potrzebne na co dzień. Działka będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu z dala od miejskiego zgiełku, ale z możliwością szybkiego dojazdu do Rzeszowa.Najważniejsze atuty nieruchomości:• 2 352 m² powierzchni• widokowe położenie• spokojne otoczenie• utwardzony dojazd drogą gminną• planowane WZ• planowane doprowadzenie infrastruktury• tylko 4 działki pozostały dostępne w kompleksieCena: 255 000 złZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Seweryn ŻurawKwadraciak Biuro Nieruchomości+48601 661 099e-mail: seweryn@kwadraciak..plUsługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Boguchwała

Ta oferta

108 zł/m²

Mediana okolicy

158 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Niechobrzu im. Króla Władysława Jagiełły

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  870 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niechobrz rondo 11

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny „Smerfolandia” w Zgłobniu

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  park imienia Tadeusza Nalepy

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Boguchwała

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.