SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Niechobrz

Niechobrz, podkarpackie

Powierzchnia: 2352 m²
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²; ta oferta: −30,5%
Podobne oferty: 35; działki 1500–3000 m² · Boguchwała
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 352 m² (Niechobrz) kosztuje 108 zł za m² — 30,5% mniej niż mediana 156 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Boguchwała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni 2 352 m², położona w atrakcyjnej, spokojnej części Niechobrza. Największym atutem nieruchomości jest jej widokowe położenie. Z działki rozciąga się szeroka panorama na okoliczne tereny, a otwarte otoczenie zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. Dojazd do działki odbywa się utwardzoną prywatną drogą o szerokości 6m. Dla nieruchomości planowane jest uzyskanie warunków zabudowy w styczniu. MEDIA Obecnie media nie są doprowadzone bezpośrednio do działki. Planowane jest kompleksowe doprowadzenie infrastruktury dla całego zespołu 5 działek. Szacowany koszt wykonania infrastruktury dla całego kompleksu wynosi około 200 000 zł, co przy sprzedaży wszystkich działek oznacza około 40 000 zł na jedną działkę. DOSTĘPNE DZIAŁKI W ramach całego kompleksu znajduje się łącznie 5 działek. Jedna z nich została już zarezerwowana. Aktualnie dostępne są 4 działki. Dzięki takiemu rozwiązaniu przyszli właściciele mogą wspólnie uczestniczyć w realizacji infrastruktury, co pozwala rozłożyć jej koszt pomiędzy poszczególne nieruchomości. LOKALIZACJA Niechobrz to miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowa, oferująca spokojne otoczenie i jednocześnie dostęp do podstawowej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy oraz inne punkty potrzebne na co dzień. Działka będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu z dala od miejskiego zgiełku, ale z możliwością szybkiego dojazdu do Rzeszowa. Najważniejsze atuty nieruchomości: • 2 352 m² powierzchni • widokowe położenie • spokojne otoczenie • utwardzony dojazd drogą gminną • planowane WZ • planowane doprowadzenie infrastruktury • tylko 4 działki pozostały dostępne w kompleksie Cena: 255 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Seweryn Żuraw Kwadraciak Biuro Nieruchomości [numer] e-mail: [email] Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Cena na tle rynku

30,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1500–3000 m² · Boguchwała

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 255 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 204 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Niechobrzu im. Króla Władysława Jagiełły
830 m
10 min pieszo
Plac zabaw
870 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
1 km
13 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niechobrz rondo 11
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny „Smerfolandia” w Zgłobniu
1,3 km
16 min pieszo
Park
park imienia Tadeusza Nalepy
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
3,8 km
Stacja kolejowa
Boguchwała
5,1 km