Działka nad jeziorem z pozwoleniem na budowę.

Opis

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX Na Tropie pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Działka budowlana nad jeziorem z pozwoleniem na budowę i gotowym projektem domu. Niedalino, gmina Świeszyno. Na sprzedaż działka budowlana nr 16/21 o powierzchni 1962 m². Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie: działka bezpośrednio graniczy z jeziorem. Działka posiada już prawomocne pozwolenie na budowę oraz kompletny projekt budowlany, dzięki czemu przyszły właściciel może znacznie szybciej rozpocząć realizację inwestycji. Projekt obejmuje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego (bliźniaka) wraz z dwoma zbiornikami bezodpływowymi o pojemności 10 m³ każdy. Dwa zbiorniki bezodpływowe (szamba) oraz dwie studnie do obu budynków już w cenie działki. Budynek zaprojektowany został w technologii tradycyjnej, murowanej. Parametry budynku:powierzchnia użytkowa całkowita: 230,22 m²,powierzchnia każdego lokalu: 115,11 m²,budynek dwukondygnacyjny,wymiary budynku: około 10 m x 15 m,dwa niezależne lokale mieszkalne. Każdy z dwóch lokali został funkcjonalnie zaprojektowany i obejmuje:wiatrołap,gabinet,dwie łazienki,salon z aneksem kuchennym o powierzchni blisko 40 m²,komunikację,trzy dodatkowe pokoje pełniące funkcję sypialni. Dodatkowym atutem jest możliwość kompleksowej realizacji inwestycji. Osoba sprzedająca nieruchomość posiada wieloletnie doświadczenie w branży budowlanej i może zaoferować pomoc przy budowie domu od rozpoczęcia prac aż po finalne wykonanie. Jeżeli posiadasz doświadczenie budowlane, możesz realizować inwestycję samodzielnie. Media i ogrzewanie:działka posiada zapewniony dostęp do energii elektrycznej, a woda uzyskiwana ze studni,możliwość przyłączenia do sieci gazowej: gaz przebiega w drodze gminnej nr 25/4,dojazd zapewnia droga gminna nr 16/20, Jako źródło ogrzewania można zastosować nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania, takie jak:pompa ciepła,instalacja fotowoltaiczna,kocioł na pellet.Duża powierzchnia działki daje ogromne możliwości zagospodarowania terenu. Przy ewentualnym podziale nieruchomości każdy z przyszłych właścicieli może uzyskać działkę o powierzchni około 10 arów z dostępem do jeziora, co jest niezwykle rzadką cechą w przypadku działek budowlanych. Lokalizacja: Niedalino, gmina Świeszyno Niedalino to spokojna i atrakcyjna miejscowość położona wśród terenów zielonych, jezior i lasów Pomorza Zachodniego. Miejscowość jest ceniona przez osoby poszukujące ciszy i kontaktu z naturą, jednocześnie pozostając bardzo dobrze skomunikowaną z większymi miastami. Niedalino znajduje się w pobliżu Koszalina, a dzięki dostępności drogi ekspresowej S11, dojazd w kierunku Koszalina i Poznania jest szybki i wygodny. Dla mniej wtajemniczonych: Okolica oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku spacery, jazdę rowerem, wędkowanie, kajaki oraz rekreację nad wodą. W pobliżu znajduje się m.in. Jezioro Hajka oraz malownicza dolina rzeki Radwi, objęta ochroną przyrodniczą ze względu na swoje walory krajobrazowe i przyrodnicze. Najważniejsze atuty nieruchomości:działka bezpośrednio nad jeziorem,pozwolenie na budowę,gotowy projekt domu,możliwość budowy bliźniaka z dwoma niezależnymi lokalami,duża powierzchnia działki 1962 m²,możliwość podziału na dwie atrakcyjne działki,dostęp do mediów, (2 szamba i 2 studnie w cenie działki)świetna komunikacja z Koszalinem i S11,możliwość skorzystania z doświadczenia profesjonalnej firmy budowlanej. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i kontaktu! Agent prowadzący: Tymoteusz Lesiak tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomoś Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Świeszyno

Ta oferta

101 zł/m²

Mediana okolicy

95 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości