SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 3000m2 Koszalin gm. Świeszyno, warunki zabudowy

Kłokęcin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2950 m²
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: +10,6%
Podobne oferty: 22; działki 1500–3000 m² · Świeszyno
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 950 m² (Kłokęcin) kosztuje 105 zł za m² — 10,6% więcej niż mediana 95 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Świeszyno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To nie jest kolejna działka na gęsto zabudowanym osiedlu. To miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu natury, z przestrzenią, ciszą i poczuciem prywatności. Nieruchomość położona jest około 15 minut jazdy samochodem (lub 30 min rowerem) od ścisłego centrum Koszalina, a jednocześnie daje wrażenie prawdziwej ucieczki od miejskiego zgiełku. Dla osób z południa Polski: odległość do morza to ok 20km, 30 min samochodem, 1h rowerem. Okolicę tworzą domy jednorodzinne usytuowane na dużych działkach, otoczone lasami i łąkami. Zabudowa jest kameralna i harmonijnie wpisana w naturalny krajobraz. Dopiero około 5 km dalej w kierunku Konikowa znajduje się większe osiedle o zwartej zabudowie typu "dom na domu". Działka jest odrolniona, wydane są warunki zabudowy, zgoda na podłączenie wody i elektryczności, ścieki we własnej przydomowej oczyszczalni lub szambie. Powierzchnia działki teoretycznie daje możliwość jej podziału na trzy mniejsze parcele, jednak jej największym atutem jest właśnie możliwość stworzenia jednej wyjątkowej posiadłości z dużym ogrodem i własną przestrzenią. To propozycja dla osób, które cenią intymność, kontakt z przyrodą i komfort życia z dala od gęstej zabudowy. Dodatkowym walorem są liczne wieloletnie drzewa rosnące na działce. Mogą stać się naturalnym elementem przyszłego ogrodu, zapewniając cień, charakter i dojrzałą zieleń od samego początku, bez konieczności czekania wielu lat aż drzewa urosną. Nie jest to zatem płaski trawnik otoczony tujami. Zainteresowanych zapraszam do samodzielnego odwiedzenia działki i do kontaktu przez OLX w razie zainteresowania

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Świeszyno

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.