Widokowa działka 32,5 ar, ostatnia linia zabudowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA 32,5 AR, OSTATNIA LINIA ZABUDOWY Z WIDOKIEM NA TERENY ZIELONE, TYLKO 13,5 KM OD SKLEPU SELGROS W LUBLINIE ! Polecam do sprzedaży atrakcyjnie usytuowaną działkę rolną z prawem zabudowy , o powierzchni 3250 m2 , w miejscowości Niedrzwica Duża . Nieruchomość z widokiem na pola uprawne oraz las, który znajduje się w odległości ok. 150 m. W otoczeniu dominują tereny zielone oraz zabudowa domów jednorodzinnych. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach: szer. 49,71 x dł. 60,0 m. Nieruchomość połączona z asfaltową drogą gminną ul. Krzywą, poprzez drogę wewnętrzną o szer. 5 m, położona w V linii zabudowy, ok. 180 m od ulicy. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO , obowiązujący w tym terenie, przewiduje: I. Teren rolny z prawem zabudowy, oznaczony symbolem RPm, w którym dopuszcza się m.in.:modernizację, rozbudowę i uzupełnianie zabudowy w granicach istniejącego siedliska, dopuszcza się powiększenie działki siedliskowej i wydzielenie działki budowlanej dla zstępnych, o min. powierzchni określonej dla terenów 1 MN, lokalizację nowych siedlisk w enklawach istniejących zabudowy zagrodowej lub jej bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości nie dalszej niż 100 m od istniejącej zabudowy, z warunkami bezpośredniego dostępu do drogi publicznej lub ciągu pieszo - jezdnego oraz określonymi dla terenów zabudowy zagrodowej (MR), II. Teren rolny bez prawa zabudowy (RP) , w którym dopuszcza się m.in.:adaptację istniejącej zabudowy, jej modernizację i uzupełnianie nowymi budynkami w granicach działki zabudowanej, pod warunkiem że nie koliduje to z zasadami i warunkami ochrony środowiska i krajobrazu kulturowego. III. Teren zabudowy zagrodowej (59 RM) , w którym dopuszcza się m.in:budynki mieszkalne wolnostojące i obiekty budowlane służące produkcji rolnej, doinwestowanie poszczególnych istniejących działek w zabudowie zagrodowej o brakujące elementy zagospodarowania (m.in. garaże, budynki gospodarcze i inwentarskie). Media: energia elektryczna, sieć wodociągowa - w ulicy, sieć gazowa - w drodze wewnętrznej /przy ulicy/. Odległości: do granic miasta - 11,2 km do węzła trasy S19 - 3400 m przedszkole / szkoła - 3300 m sklep Biedronka - 2500 m przystanek bus - 1000 m las Krężnicki - 150 m Atuty lokalizacji: wygodne i szybkie połączenie z miastem Lublin. Cicha i spokojna okolica. Miejscowość Niedrzwica Duża zapewnia bogatą infrastrukturę usługowo-handlową zapewniającą mieszkańcom wygodę i komfort życia. Funkcjonują tu sklepy (m.in. Stokrotka, Biedronka), przychodnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół, poczta oraz dom kultury. Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości :) Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.