Działka w Niedzicy – prywatna oaza ciszy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Grunt o powierzchni 2389 m² położony przy ul. Kąciki w Niedzicy to wyjątkowa przestrzeń dla osób szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku i pragnących posiadać własny, prywatny kawałek górskiej przyrodyDANE TECHNICZNE- Lokalizacja: Niedzica ul. Kąciki- Powierzchnia: 2389 mkw | ok. 22m x 122m- Numer ewidencyjny: 2787/5- Droga: bezpośredni dostęp do drogi gminnej- Przeznaczenie: działka objęta MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego): 3.LSTeren ten stanowi doskonałą bazę do stworzenia prywatnego lasu, bazy do obcowania z naturą lub długoterminowej inwestycji ekologicznejLOKALIZACJANiedzica to miejscowość o unikalnych walorach krajobrazowych i turystycznych w skali całego kraju, słynąca z majestatycznego zamku, Jeziora Czorsztyńskiego oraz bliskości Pienińskiego Parku Narodowego- malownicza i spokojna okolica – ulica Kąciki gwarantuje dystans od turystycznego zgiełku- bliskość unikalnych atrakcji (jezioro, zapora, szlaki turystyczne i rowerowe, wyciągi narciarskie)- czysta natura – otoczenie lasów i górskich krajobrazówTo idealne miejsce dla każdego, kto kocha południe Polski, ale w miejscu odpoczynku szuka absolutnej prywatności i świętego spokojuPRZEZNACZENIE (MPZP)Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 3.LS. Zgodnie z ustaleniami planu:Link: https://rastry.gison.pl/mpzp-public/lapszenizne/uchwaly/U_2006_210_XXXVIII.pdf- przeznaczenie pod zalesienie (z uwzględnieniem istniejących linii energetycznych)- obowiązuje zakaz wznoszenia obiektów budowlanych (za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej)- obowiązek zapewnienia drożności okresowych cieków wodnychBrak możliwości tradycyjnej zabudowy mieszkaniowej gwarantuje, że otaczająca przyroda pozostanie nienaruszona, a okolica nie zostanie skomercjalizowanaDLA KOGO?- dla miłośników natury szukających własnego, prywatnego lasu w górach- dla osób szukających azylu – idealne miejsce na prywatne obozowisko, odpoczynek pod namiotem czy obcowanie z przyrodą w wersji "wildlife"- dla inwestorów lokujących kapitał w gruntach (zalesienie, ochrona środowiska, offset węglowy)- dla pasjonatów dendrologii, pszczelarzy lub osób szukających unikalnego projektu ekologicznegoATRAKCJE- Jezioro Czorsztyńskie & Plaża Zamajerz – ok. 2-3 km- Zamek Dunajec w Niedzicy & Zapora – ok. 3-4 km- Spływ Przełomem Dunajca (Sromowce Wyżne) – ok. 4 km- Stacja Narciarska Polana Sosny – ok. 4 km- Granica ze Słowacją – ok. 4 km- Krościenko nad Dunajcem / Szczawnica – ok. 15 km- Termy Bania w Białce Tatrzańskiej – ok. 20 km- Ścieżka w Koronach Drzew (Bachledka, Słowacja) – ok. 23 kmPODSUMOWANIENieruchomość w Niedzicy to połączenie:- dużej powierzchni działki (2389 m²)- bezpośredniego dostępu do drogi- prestiżowej i pięknej lokalizacji w Pieninach- czystego, ekologicznego potencjału i gwarancji prywatnościStwórz swój własny, zielony zakątek w jednej z najpiękniejszych części MałopolskiZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości w tereniePowyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-66-GS-DUO001/6/14