SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Siedlisko 953 m² | murowany warsztat 74 m² | Roztocze

Niedzieliska, lubelskie

Powierzchnia: 953 m²
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²; ta oferta: −39%
Podobne oferty: 41; działki 500–1000 m² · powiat zamojski
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 953 m² (Niedzieliska) kosztuje 115 zł za m² — 39% mniej niż mediana 189 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat zamojski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Siedlisko z murowanym warsztatem, stodołą i domem do remontu. Niedzieliska, gmina Szczebrzeszyn, powiat zamojski. Działka 953 m² przy drodze asfaltowej, ogrodzona, z prądem i wodociągiem w drodze. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.DLA KOGO- dla kogoś, kto potrzebuje gotowego warsztatu, garażu albo magazynu z prądem przy asfalcie, a nie pustej działki- dla kogoś, kto chce mieć własne miejsce na wsi kilkanaście kilometrów od Zamościa i Roztocza: stary drewniany dom do remontu albo miejsce pod nowy- dla kogoś, kto kupuje działkę pod budowę i chce od razu mieć zaplecze na czas budowy (warsztat, stodoła, komórki)MUROWANY WARSZTAT 74 m² (najważniejszy budynek)- murowany, z 1976 r., dach na konstrukcji drewnianej, w dobrym stanie technicznym, do użytku od zaraz- duża dwuskrzydłowa brama, okna, doprowadzony prąd, wewnątrz ściany obite drewnem- zadaszone wejście od strony podwórka- sprawdzi się jako warsztat, stolarnia, garaż, magazyn, pracownia albo miejsce na sprzętSTODOŁA 89 m²- drewniana, z 1980 r., duże dwuskrzydłowe wrota, stan zadowalający- zamykana przestrzeń na maszyny, materiały, drewnoDOM DREWNIANY ok. 53 m²- parterowy, niepodpiwniczony, z lat 40., murowany komin, prąd w budynku- do kapitalnego remontu albo, według uznania kupującego, do rozbiórki i postawienia nowego domu- uczciwie: dom nie jest zamieszkany, nie ma doprowadzonej wody (wodociąg jest w drodze), łazienki ani szambaDWIE KOMÓRKI GOSPODARCZE (14 m² i 7 m²)- większa z podłogą i dachem z blachy trapezowej, mniejsza z oknem, też kryta blachą- na narzędzia, rowery, opałDZIAŁKA- 953 m², prostokąt ok. 12 x 80 m, teren płaski, trawiasty- w całości ogrodzona, brama wjazdowa od drogi asfaltowej- prąd na działce, wodociąg w drodze (przyłącze do zrobienia), kanalizacji brak- z tyłu pola, z jednej strony sąsiedzi, z drugiej niezabudowana działka: spokojnie i widno- według studium gminy teren pod zabudowę wiejską (zagrodową i jednorodzinną), usługi, warsztaty naprawcze i rzemiosłoLOKALIZACJA- Niedzieliska, gm. Szczebrzeszyn, powiat zamojski, woj. lubelskie- przystanek autobusowy ok. 200 m, sklep ok. 1,5 km, las ok. 2 km- Szczebrzeszyn ok. 10 km, Zamość ok. 15 km, Zwierzyniec i Roztoczański Park Narodowy ok. 20 km, Lublin ok. 85 km- spokojna wieś z asfaltem, prądem i wodociągiem, a na weekend całe Roztocze i zamojska starówka z listy UNESCO pod rękąWAŻNE- sprzedaż obejmuje działkę ze wszystkimi budynkami- dachy domu, warsztatu i stodoły kryte eternitem, komórki blachą- cena do negocjacji po obejrzeniu nieruchomości- oglądanie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym, zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

39% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat zamojski

Ta oferta: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 110 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 88 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 170, obręb Niedzieliska, gm. Szczebrzeszyn · 062013_5.0009.170

Powierzchnia w ewidencji: 954 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 12 m × 80 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2% · 215–216 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Stanisława Staszica w Niedzieliskach
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wólka Niedzieliska
1,6 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Ośrodek Zdrowia w Bodaczowie
2,7 km
Apteka
2,8 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Bodaczowie
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamość Wschód
19 km