SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

NOWA CENA, Działka 3001 m² – Niedźwiedź, gm. Kobylanka (z WZ i prądem)

Niedźwiedź, małopolskie

Powierzchnia: 3001 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 001 m² (Niedźwiedź) kosztuje 120 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, duża działka budowlana o powierzchni 3001 m², położona w urokliwej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Niedźwiedź (gmina Kobylanka, powiat stargardzki).Numer ewidencyjny działki: 174/2 (obręb Niedźwiedź)Największe atuty nieruchomości:Wydane Warunki Zabudowy (WZ): Działka posiada już decyzję o warunkach zabudowy, co znacznie skraca i upraszcza proces formalny przed rozpoczęciem budowy wymarzonego domu.Media: Prąd znajduje się bezpośrednio przy granicy działki. Wydane warunki określają możliwość zabudowy do 8,5% powierzchni terenu inwestycji (daje to ok. 255 m2).Komfortowy dojazd: Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga. Kupujący wraz z działką nabywa udziały w działce drogowej.Działka przygotowana do inwestycji: Teren został wstępnie oczyszczony, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac ziemnych i zaoszczędzenie kosztów na starcie.Regularny kształt: Działka ma bardzo ustawny kształt prostokąta, dający ogromne możliwości aranżacji ogrodu oraz swobodnego usytuowania domu.Lokalizacja i okolica:Niedźwiedź w gminie Kobylanka to idealne miejsce dla osób szukających balansu między bliskością natury a szybkim dojazdem do miasta.Cisza i spokój: Otoczenie sprzyja odpoczynkowi od miejskiego zgiełku.Świetna komunikacja: Szybki i wygodny dojazd zarówno do Szczecina, jak i Stargardu.Rekreacja: Bliskość Jeziora Miedwie oraz okolicznych lasów zapewnia idealne warunki do aktywnego spędzania czasu.Cena: 360 120 zł (120 zł za m2)Działka sprzedawana bezpośrednio przez właściciela. Księga wieczysta bez obciążeń.Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki w terenie!DZIĘKUJĘ ZA USŁUGI POŚREDNICTWA BIUR NIERUCHOMOŚCI

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 120 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 174/2, obręb Niedźwiedź, gm. Kobylanka · 321406_2.0008.174/2

Powierzchnia w ewidencji: 3003 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 53 m × 58 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,1% · 34–34 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,1 km
14 min pieszo
Park
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobylanka
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Zespolony lokalizacja Zdunowo
3,4 km
Stacja kolejowa
Reptowo
3,9 km