SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana Niegoszów koło Świdnicy z pięknym widokiem na góry

Niegoszów, dolnośląskie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²; ta oferta: −24,1%
Podobne oferty: 46; działki 1500–3000 m² · Świdnica
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 500 m² (Niegoszów) kosztuje 110 zł za m² — 24,1% mniej niż mediana 145 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Świdnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam serdecznie, na sprzedaż posiadam dwie działki w miejscowości Niegoszów, tuż przy granicy z Świdnicą. 3min autem do Świdnicy. Działka nr 130. 1500 m2 * 110zł/m2 = 165 000 zł Działka nr 131. 2500 m2 * 110zł/m2 = 275 000 zł Do granicy działki została doprowadzona woda z sieci wodociągowej. Wykonane zostało również przyłącze energetyczne - skrzynka znajduję się przy wjeździe na działkę. Działka położona w zacisznej okolicy (z dala od drogi głównej, a tuż obok znajduję się las). Piękny widok na Świdnicę, Wielką Sowę, Chełmiec oraz przy dobrej widoczności Śnieżkę. Miejsce piękne, dla tych którzy cenią sobie bliskość natury, ale nie chcą stracić konfortu bliskości miasta. Tutaj można czuć się każdego dnia jak na urlopie. Poranna kawa z widokiem na góry, a dookoła tylko zieleń. Do działki istnieje indywidualny projekt budowlany domu jednorodzinnego z pozwoleniem na budowę, wykonany przez topową wrocławską pracownię architektoniczną. Zachęcam do kontaktu. Zaznaczam, iż w tygodniu w godzinach pracy, tzn 8-17, nie zawszę mogę odebrać telefon, wtwedy oddzwaniam po godzinie 17. Dlatego najlepiej dzwonić po 17. Oferta prywatna – biurom nieruchomości dziękuję, nie jestem zainteresowany współpracą.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1500–3000 m² · Świdnica

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 165 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 132 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.