SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Niegoszowice gm. Zabierzów - działka 40-arowa dla inwestora

Niegoszowice, małopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 245 zł/m²
Mediana okolicy: 236 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 77; działki 3000–10000 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 4 000 m² (Niegoszowice) kosztuje 245 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 236 zł za m² dla 77 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Zabierzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka dla inwestora ! Płaska działka budowlana o pow.ok.4000m2 ( do wydzielenia geodezyjnego z większej całości)położona w Niegoszowicach gm.Zabierzów. Dojazd do działki asfaltową drogą gminną. Ma ona kształt zbliżony do litery L o szerokości ok.25m - 70m. Media: Kanalizacja na działce, woda, gaz i prąd przy drodze. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. W MPZP gminy Zabierzów działka ujęta jest w terenie o symbolu "M1U" - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością nieuciażliwych usług.Zabudowa powinna być realizowana w układzie wolnostojącym,bliźniaczym lub szeregowym. Dogodny dojazd do Krakowa oraz autostrady A4. Osoba do kontaktu: Marek -tel. . NOTA PRAWNA :Treść niniejszego ogłoszenia sporządzana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela , może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Typbudowlana

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zabierzów

Ta oferta: 245 zł/m²
Mediana okolicy: 236 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · MAREK SKOTNICZNY BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI "PROFIT+"

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.