SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1265 m², Niegów, blisko S8, cena 170 zł/m²

Niegów, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: +41,7%
Podobne oferty: 29; działki 1000–1500 m² · Zabrodzie
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 200 m² (Niegów) kosztuje 170 zł za m² — 41,7% więcej niż mediana 120 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Zabrodzie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwie działki budowlane w miejscowości Niegów. Każda ma ok. 1265 m² (ok. 20 × 64 m), kształt zbliżony do prostokąta i płaski teren. Działki sprzedawane są osobno.Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę. Stan prawny jest jasny: własność, księga wieczysta wolna od obciążeń i hipotek.Dojazd drogą gminną gruntową. Media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) do doprowadzenia.Lokalizacja:niedaleko trasy S8,ok. 40 minut jazdy do centrum Warszawy,w okolicy szkoła, sklepy, a także las.Cena: 170 zł/m²Sprzedaje osoba prywatna, bez pośredników.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

41,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zabrodzie

Ta oferta: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 204 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 163 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.