Duża działka pod inwestycje

Opis

DO SPRZEDANIA DWIE DZIAŁKI O POWIERZCHNI ŁĄCZNEJ 7510 m2 LOKALIZACJA Działki zlokalizowane w województwie śląskim, powiat zawierciański, gmina Łazy, miejscowość Niegowonice pomiędzy ulicami Kolejową i skrzyżowaniem ulic Lipowej i Okrężnej. OZNACZENIE Działki oznaczone w ewidencji gruntów i budynków obrębu ewidencyjnego Niegowonice numerami 7549 (o powierzchni 0.6540 ha) i 7550 (o powierzchni 0.0970 ha). DOJAZD Dojazd do nieruchomości z dwóch stron drogą asfaltową. 2 km do centrum Niegowonic, 4 km do miejscowości Łazy i 4 km do granic administracyjnych Dąbrowy Górniczej. Do przedszkola i szkoły - 2200 m, do przystanku PKS - 1000 m, do dworca PKP w Łazach - 4500 m, do kościoła - 1600 m. OTOCZENIE Nieruchomość usytuowana na południowym stoku wzgórza o nazwie Lipowa na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej. W pobliżu rozproszona zabudowa jednorodzinna. Od strony wschodniej i południowej tereny użytkowane rolniczo. Położenie działki stwarza nieograniczone możliwości spędzania wolnego czasu i uprawiania różnych sportów. Wspaniałe warunki do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku. POWIERZCHNIA I KSZTAŁT Nieruchomość stanowią dwie działki o powierzchni łącznej 7510 m2, o wymiarach około 22 na 340 m. Powierzchnia płaska nieznacznie nachylona w kierunku południowym. MEDIA Sieć energetyczna - na działce w postaci linii napowietrznej niskiego napięcia od strony ulicy Kolejowej i w odległości około 20 metrów od granic działki na skrzyżowaniu ulic Okrężnej i Lipowej. Sieć wodociągowa - w odległości 20 metrów od północnej granicy działki na skrzyżowaniu ulic Okrężnej i Lipowej oraz w odległości 20 metrów od południowej granicy działki na skrzyżowaniu ulic Spokojnej i Kolejowej w odległości około 20 metrów od granic działki. Istnieje możliwość wykonania studni głębinowej o wydajności do 5 m3 wody na dzień. Sieć gazowa - brak. Sieć kanalizacyjna - brak. ZAGOSPODAROWANIE Działki niezabudowane. Wykarczowane w 2025 roku, przygotowane pod inwestycję lub do wykorzystania pod użytkowanie rolnicze. PRZEZNACZENIE Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - F 26 MN, w odległości około 170 metrów od ulicy Lipowej, co stanowi powierzchnię około 3600 m2. Pozostała część nieruchomości ma przeznaczenie pod użytkowanie rolnicze. Polecam i zapraszam do kontaktu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Eliza Pabis (licencja nr: 21721)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łazy

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EP Nieruchomości S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Niegowonice Kościuszki

  900 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Zdrówko

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicus

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Łazy

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.