SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Niekanin

Niekanin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 3282 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 93; działki 3000–10000 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 282 m² (Niekanin) kosztuje 100 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 110 zł za m² dla 93 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

"Działka nr 98/3 o powierzchni 0,3282 ha, położona w Niekaninie, gmina Kołobrzeg (zlokalizowana około 4km od Kołobrzegu i około 2km od trasy S6) w cichej, spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej (okolice ulicy Lipowej i Śliwkowej), a także łąk i pól. Działka w kształcie prostokąta, od drogi asfaltowej dojazd drogą gruntową około 320m (sprzedaż udziału w działce nr 98/5, wyodrębnionej jako droga wewnętrzna). W drodze asfaltowej dostępne media: prąd, woda oraz kanalizacja około 320m. Zgodnie z wpisami w ewidencji gruntów i budynków działka oznaczona jest symbolem klaso użytku RV. Na działce może zostać zlokalizowane nowe siedlisko rolne, zgodnie z zapisami rozdz. 2 pkt. 23 generalnych ustaleń realizacyjnych wynikających ze zmiany ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kołobrzeg (Uchwała Rady Gminy Kołobrzeg Nr XVI/84/91 z dnia 30 grudnia 1991r.). Do sprzedaży posiadam jeszcze 2 działki w tym kompleksie. Zapraszam do kontaktu. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego." Ogłoszenie grzecznościowe Osoba do kontaktu : Klementyna

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 328 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 263 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niekanin II
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
lek.med. Paweł Pasternak. Prywatna Praktyka Lekarska.
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
1,9 km
23 min pieszo
Park
Park Rekreacyjno-Wypoczynkowy Bolesława Krzywoustego
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Stramnica
2,2 km