SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana z pozwoleniem - Niekłonice

Niekłonice, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1125 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²; ta oferta: +30,6%
Podobne oferty: 37; działki 1000–1500 m² · Świeszyno
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 21 dniach; 30 października 2026

Działka, 1 125 m² (Niekłonice) kosztuje 150 zł za m² — 30,6% więcej niż mediana 115 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Świeszyno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 21 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w Niekłonicach ul. Lawendowa- z pozwoleniem na budowę i gotowym projektem domu!Oferujemy nieruchomość o powierzchni 1125 m², położoną na dynamicznie rozwijającym się terenie, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób planujących szybkie rozpoczęcie budowy własnego domu.Działka sprzedawana jest z pozwoleniem na budowę i projektem: Dom w Akebiach 5. Wybrany wariant projektu zapewnia optymalne nasłonecznienie budynku, co przekłada się na komfort użytkowania i energooszczędność. Istnieje możliwość dostosowania projektu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela (m.in. układ pomieszczeń, rozwiązania funkcjonalne), co pozwala stworzyć dom w pełni dopasowany do własnych oczekiwań.Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, o wymiarach ok. 42 × 25 m, teren porośnięty trawą – idealny pod zabudowę. Położenie domu wytyczone przez geodetę zgodnie z projektem zagospodarowania przestrzennego i ściągnięty humus. Działka nie posiada aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego gm. Świeszyno.Dojazd drogą gruntową.Nieruchomość sprzedawana jest wraz z udziałem w drodze dojazdowej. Media: Prąd- skrzynka energetyczna na granicy działki.Gaz- w drodze dojazdowej.Woda – do wykonania studnia.Kanalizacja- do wykonania zbiornik bezodpływowy.Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z odpowiednimi instytucjami branżowymi.To doskonała oferta dla osób poszukujących komfortowej działki pod budowę domu w spokojnej, a jednocześnie dobrze rozwijającej się lokalizacji.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.Istnieje możliwość zakupu działki w bliskim sąsiedztwie z wydanymi warunkami zabudowy.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

30,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 1000–1500 m² · Świeszyno

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 21 dni

30 października 2026
Wróciła po 21 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
8 października 2026
Zniknęła z portali
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 250/1, obręb Niekłonice, gm. Świeszyno · 320908_2.0046.250/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 10 547 m², a ogłoszenie podaje 1125 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Zachód
930 m
12 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niekłonice
4 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Pod nosem
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Niekłonice
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Starych Bielicach
2 km
25 min pieszo
Plac zabaw
2 km
25 min pieszo
Park
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Happy Days
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Środkowopomorskie Centrum Zdrowia Psychicznego - MEDiSON
3,5 km
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
4,5 km