Działka budowlana 13a| Cisza, spokój| Wybudujemy

Opis

Na sprzedaż działka budowlana – Nielepice (gm. Zabierzów)Oferujemy Państwu działkę o powierzchni 1300 m², położoną w zielonej i spokojnej części Nielepic. Nieruchomość graniczy z kameralnym zagajnikiem brzozowym, co zapewnia przyjemny mikroklimat, naturalną osłonę oraz poczucie prywatności.Dla osób, które nie chcą zajmować się budową domu mam doskonałą propozycję. W ciągu 6 miesięcy na tej działce może zostać usadowiony Twój wymarzony dom. My zajmiemy się wszystkim. Na wizualizacjach znajduje się jedna z kilku propozycji. Nielepice to niewielka miejscowość w powiecie krakowskim, dogodnie skomunikowana z Kraków oraz Krzeszowice. W pobliskiej Rudawa znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, punkty usługowe oraz stacja kolejowa, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie.Okolica sprzyja rekreacji – w pobliżu znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, idealne dla osób ceniących aktywny tryb życia. Planowana i realizowana infrastruktura drogowa dodatkowo poprawi komunikację z Krakowem.Parametry działki:powierzchnia: 13 arów (1300 m²)szerokość: ok. 25–26 mdługość: ok. 49–54 mteren lekko nachylony w kierunku wschodnimdojazd drogą utwardzoną (udziały w drodze w cenie)Media:kanalizacja – doprowadzona do działkiwoda, gaz, prąd – możliwość podłączenia z sąsiedniej parceliPrzeznaczenie:Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – M2: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (dom wolnostojący lub bliźniak).Działka stanowi dobrą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.Cena: 376 000 zł (do rozmów)Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48536 411 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Building Plot for Sale – Nielepice (Municipality of Zabierzów)We are pleased to present a 1,300 m² (0.13 ha) building plot located in a მშვიდ and green part of Nielepice, in the Kraków district. The property borders a charming birch grove, offering a natural buffer, privacy, and a pleasant atmosphere ideal for a family home.Key Features:Total area: 1,300 m²Width: approx. 25–26 mLength: approx. 49–54 mTopography: gently sloping դեպի the eastAccess: hardened access road (co-ownership share in the road included in the price)Utilities:Sewage system – available on the plotWater, gas, and electricity – possible connection from the neighboring propertyZoning:The plot is covered by the local development plan designated as M2 – Single-Family Residential Area, allowing for detached or semi-detached housing.LocationNielepice is a small and peaceful village conveniently situated near Kraków and Krzeszowice, providing quick access to urban infrastructure and employment opportunities.In nearby Rudawa, you will find shops, service points, a kindergarten, primary school, healthcare center, sports facilities, and a railway station with direct connections to Kraków.The surrounding area is perfect for outdoor enthusiasts, with numerous walking and cycling routes in the picturesque valleys near Kraków. Ongoing road infrastructure improvements will further enhance accessibility to the city.This property is an excellent option for those seeking a peaceful residential setting surrounded by nature, while still enjoying convenient access to major urban centers.Price: PLN 376,000 (negotiable)If you prefer, you can also contact me via Instagram: szczconsultingInterested?Contact us at+48536 411 123 or send us a message via the contact form available in the listing.Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively – handling everything within one company?In addition to real estate agents supporting you throughout the purchase process, we provide access to experienced mortgage advisors, talented interior designers, and efficient property management specialists.With us, you can find a property, secure financing, design and finish the interior, and then sell or rent it out – with the option of handing over the property for full rental management.Ask the listing advisor for details.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zabierzów

Ta oferta

274 zł/m²

Mediana okolicy

486 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. Rotmistrza Witolda Pileckiego

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nielepice Pętla

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Bohaterów Westerplatte w Nielepicach

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia NFZ

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rudawa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Prima

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Balice I

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.