Niezwykła działka budowlana z własnym lasem

Opis

(ENGLISH BELOW)LOKALIZACJA:Nielepice – zachodnia strona Krakowa– 25km od centrum miasta, 5 minut samochodem do centrum Rudawy. 15 minut spacerem przystanek komunikacji miejskiej - linia 258,298. W okolicy: infrastruktura handlowo – usługowa, liczne tereny spacerowe, boisko, szkoła, przedszkole, ścieżki rowerowe. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4. Strefa jest zielona, cicha, spokojna z niską zabudową jednorodzinną, w otoczeniu lasu. W okolicy liczne tereny spacerowe i rekreacyjne: góra Chełm, las Baczyński, Dolina Mnikowska, Tenczyński Park Krajobrazowy oraz Zalew w Kryspinowie, który oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych, plażowania i odpoczynku nad wodą. Okolica oferuje również wiele atrakcji rekreacyjnych, takich jak piesze i rowerowe szlaki turystyczne, możliwość jazdy konnej, a także obiekty sportowe w pobliskich miejscowościach. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort i spokój w połączeniu z bliskością tętniącego życiem miasta.DZIAŁKA:Oferowany na sprzedaż teren ma 7601,53 m2. Kształt nieregularny, w całości ma około 100 metrów x 80 metrów, podzielony na trzy główne działki - dwie budowlane ok.25arów i jedna z magicznym lasem oraz sadem. Działka jest częściowo płaska /teren budowlany na samej górze oraz teren sadu na dole/ oraz mocno nachylona /w części lasu/. Na terenie zalesionym znajduje sie piękna skała, a w granicy działki znajduja sie zabytkowe bunkry.Działki z MPZP. Idealne pod zabudowę jednorodzinną, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Strefa jest zielona, cicha, spokojna z niską zabudową jednorodzinną, w otoczeniu lasu. Media: Na działce brak. Są w najblizszym sąsiedztwie, w granicy działek.Dojazd drogą asfaltową.Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka z dużym ogrodem w otoczeniu lasu i pól, czy też pod inwestycję deweloperską.CENA:1.200.000 PLN - Dwie działki budowlane plus własny las. Cena do negocjacji.Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.KONTAKT:Klaudyna Mikołajczyk796 795 112klaudyna@Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej. LOCATION:Nielepice – western side of Krakow – 25 km from the city center, 5 minutes by car to the center of Rudawa. A 15-minute walk to the public transport stop – lines 258 and 298. Nearby amenities include shopping and services, numerous walking areas, a playground, a school, a kindergarten, and bike paths. Quick access to the A4 motorway is also available. The area is green, quiet, and peaceful, with low-rise single-family homes, surrounded by forest. Numerous walking and recreational areas are located nearby: Chełm Mountain, Baczyński Forest, Mnikowska Valley, Tenczyński Landscape Park, and the Kryspinów Reservoir, which offers opportunities for water sports, sunbathing, and relaxing by the water. The area also offers numerous recreational attractions, such as hiking and cycling trails, horseback riding, and sports facilities in nearby towns. This is an ideal place for those who value comfort and peace combined with proximity to a bustling city. PLOT:The land offered for sale measures 7,601.53 m². Irregular in shape, approximately 100 meters x 80 meters in total, and is divided into three main plots – two building plots of approximately 25 ares and one with a magical forest and orchard. The plot is partially flat (building plot at the very top and orchard area at the bottom) and steeply sloping (in the forest section). Within the wooded area is a beautiful rock formation, and historic bunkers are located on the plot boundary.Plots with local zoning plan. Ideal for single-family housing, in accordance with the local development plan.The area is green, quiet, and peaceful with low-rise single-family buildings, surrounded by forest.Utilities: None on the plot. Utilities are available in the immediate vicinity, on the plot boundary.Access via a paved road. The plot is ideal for building a single-family home or semi-detached house with a large garden surrounded by forest and fields, or for a development investment. PRICE:PLN 1,200,000 - Two building plots with Your own forest. Price negotiable.I highly recommend and invite you to view the property.CONTACT:Klaudyna Mikołajczyk796 795 112klaudyna@We also offer a free mortgage counseling service, allowing you to obtain a mortgage on preferential terms. 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zabierzów

Ta oferta

158 zł/m²

Mediana okolicy

240 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Bohaterów Westerplatte w Nielepicach

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rudawa Młyn

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park im. Rotmistrza Witolda Pileckiego

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia NFZ

  1,2 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Prima

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rudawa

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Balice I

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.