SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana - Niemica

Niemica, Slawienski, Niemica, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 12 000 m²
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −23,1%
Podobne oferty: 18; działki powyżej 10000 m² · powiat sławieński
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 12 000 m² (Slawienski, Niemica) kosztuje 40 zł za m² — 23,1% mniej niż mediana 52 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat sławieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat sławieński

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI BUDYNEK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
880 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Długość działki200 m

Forma własnościWłasność

GminaMalechowo

Pow. całkowita12 000 m²

Pow. działki12 000 m²

PowiatSławieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki100 m

TarasNie

Typ działkiDziałka budowlana

Opis

8 budowlanych działek po 1500 mkw., każdaDziałki położone w odległości ok. 16,5 km od morza, oraz 18 km od Koszalina. Na terenie znajduje się lekkie wzniesienie.Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym 19.10.2021 przez Radę Gminy Malechowo całość działki leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami - MN/U.Zasady kształtowania zabudowy:maksymalna wysokość zabudowy – 9,5 m;liczba kondygnacji nadziemnych – do dwóch kondygnacji;powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki budowlanej; zabudowa usługowa maksymalnie 50% całkowitej powierzchni zabudowy;powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50% powierzchni działki;wskaźniki intensywności zabudowy – minimalny: 0,01; maksymalny: 0,4,geometria dachów dla budynków mieszkalnych dachy spadziste o nachyleniu 30- 45.W ewidencji gruntów ziemia w większości oznaczona jako grunty orne klasy RIVb, na małym obszarze RV.W sąsiedztwie zlokalizowane działki budowlane na których stoją nowe budynki jednorodzinne, oraz działka rolna z lasem. W planach przewidziana droga publiczna również po drugiej stronie działki.Niemica to mała rozwijająca się wieś licząca 739 mieszkańców. We wsi znajduje się kościół gotycki z XIV w., przebudowany w XIX w., z renesansowym ołtarzem oraz amboną.