Działka 26 arów z rozpoczętą budową | Niemodlin

Opis

26 arów przestrzeni i rozpoczęta budowa nowoczesnego domu w Niemodlinie. Na sprzedaż nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 2600 m², położoną przy ul. Bohaterów Powstań Śląskich w Niemodlinie. Oferta obejmuje działki ewidencyjne nr 270 i 271, arkusz mapy 5, wraz z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego. To propozycja dla osób, które szukają przestronnej działki pod budowę domu, a jednocześnie chcą wykorzystać już wykonany etap prac oraz przygotowaną dokumentację projektową. ROZPOCZĘTA BUDOWA Inwestycja realizowana jest na podstawie projektu Dom w Telimach 4 (G2E) OZE pracowni ARCHON+. Na działce wykonano fundamenty budynku. Dostępne są również bloczki przeznaczone do budowy ścian. Nieruchomość posiada pozwolenie na budowę oraz dokumentację projektową. MEDIAEnergia elektryczna – skrzynka na działce Woda – sieć miejska Kanalizacja – sieć miejska PROJEKT DOMU – NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I FUNKCJONALNOŚĆ Projekt przewiduje budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, efektowną antresolą oraz garażem dwustanowiskowym. Parametry projektowanego budynku:Powierzchnia użytkowa: 201,60 m² Powierzchnia całkowita: 304,24 m² Powierzchnia zabudowy: 154,61 m² Garaż dwustanowiskowy: 35,86 m² Dwie kondygnacje – parter i poddasze użytkowe Dach wielospadowy o nachyleniu 38° PARTER – KOMFORTOWA STREFA DZIENNA Na parterze zaprojektowano przestronny salon z jadalnią o powierzchni blisko 30 m², kuchnię, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni, łazienkę, spiżarnię oraz pomieszczenie gospodarcze. Integralną częścią budynku jest garaż dwustanowiskowy. PODDASZE – PRYWATNA PRZESTRZEŃ DOMOWNIKÓW Na poddaszu przewidziano cztery pokoje, dwie łazienki, garderobę, pomieszczenie gospodarcze oraz przestronną antresolę o powierzchni 16,83 m². Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfortową przestrzeń dla większej rodziny, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. DZIAŁKA – 2600 M² MOŻLIWOŚCI Duża powierzchnia nieruchomości daje swobodę w zagospodarowaniu przestrzeni wokół domu. Ogród, taras, strefa rekreacyjna czy miejsce do rodzinnego wypoczynku – tutaj można stworzyć otoczenie dopasowane do własnych potrzeb. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Bohaterów Powstań Śląskich w Niemodlinie. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych. To miejsce dla osób, które cenią przestrzeń, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień życia w mieście. Zakup tej nieruchomości to możliwość realizacji nowoczesnego domu na dużej działce, z wykorzystaniem już wykonanych prac budowlanych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji. Agnieszka Błasiak - Freedom Nieruchomości Niemodlin KOMPLEKSOWA OBSŁUGA I FINANSOWANIE NIERUCHOMOŚCI W Freedom Nieruchomości Niemodlin zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, w tym profesjonalne doradztwo kredytowe. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w finansowaniu nieruchomości pomagamy wybrać optymalne rozwiązanie kredytowe oraz przeprowadzamy klientów przez wszystkie formalności – od analizy zdolności kredytowej aż po uruchomienie finansowania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Niemodlin

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Niemodlin cmentarz

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Rowerowy plac zabaw

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Na Dobre I Na Złe

  1,3 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 "Bajka"

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Park miejski

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZOS Niemodlin

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Tułowice

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.