SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana z MPZP

Niemodlin, opolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: +119,4%
Podobne oferty: 20; działki powyżej 10000 m² · Niemodlin
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 15 023 m² (Niemodlin) kosztuje 43 zł za m² — 119,4% więcej niż mediana 20 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Niemodlin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna duża działka budowlana o powierzchni 1,50 ha, położona w Niemodlinie przy ulicy Podgórnej. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co gwarantuje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka idealna pod budowę domu z dużym ogrodem lub jako inwestycja deweloperska (np. osiedle domków jednorodzinnych). Dojazd do działki drogą gminną. Media miejskie gaz, woda i prąd w drodze głównej asfaltowej. Dla działki sporządzono wstępny podział na kilkanaście mniejszych działek budowlanych. Najważniejsze atuty: Możliwość podziału na mniejsze działki (np. pod budowę kilku domów)-zrobiony wstępny podział Media: woda, kanalizacja, gaz oraz prąd w drodze (ok 70m) Spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum oraz do drogi krajowej DK46 Atrakcyjna lokalizacja - w pobliżu zabudowa jednorodzinna, zieleń, tereny spacerowe Cena do negocjacji Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN ul. RYNEK 4. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty - Wojciech Błasiak tel. 600 420 666 -darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku -pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU -kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeCountryRoad

localPlanZoningPlan

lotFormIrregular

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id12878/3685/OGS

Cena na tle rynku

119,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Niemodlin

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.