SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Na sprzedaż działka usługowa 25 ar z zabudowaniami

Niemodlin, opolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +35,4%
Podobne oferty: 14; działki 1500–3000 m² · Niemodlin
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 2 480 m² (Niemodlin) kosztuje 88 zł za m² — 35,4% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Niemodlin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki o powierzchni 2500 m2, znajdującej się przy ulicy Bohaterów Powstań Śląskich w centrum Niemodlina. Na nieruchomości znajdują się dwa budynki gospodarcze o powierzchni 270,5 m2 oraz 395 m2. Oferta dotyczy działki 127/1. Możliwość dokupienia sąsiadujących działek 128 oraz 129/1. Nieruchomość jest położona w bardzo dobrej lokalizacji ze zjazdem z głównej drogi asfaltowej. Media: woda, kanalizacja i prąd znajdują się bezpośrednio na działce. Wg. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość objęta jest symbolem B1U są to tereny zabudowy usługowej: usługi bytowe, turystyki usługi z zakresu obsługi ludności lub przedsiębiorstw, obsługi komunikacji oraz przeznaczenie uzupełniające jako zieleń, obiekty i urządzenia małej architektury. Działka jest idealna dla inwestora chcącego zainwestować. Bardzo dobry dojazd do Opola drogą wojewódzką oraz nowo wybudowaną obwodnicą Niemodlina. Do zjazdu na A4 nieruchomość dzieli 7km. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Rynek 4 Wojciech Błasiak tel. 600 420 666 ( licencja nr 23271)

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanZoningPlan

lotFormSquare

lotShapeFlat

lotTypeOther

origo_asari_listing_id12583/3685/OGS

Cena na tle rynku

35,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niemodlin

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 219 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 175 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.